Lækjarbrekka 7

Bogi fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:   Vandað rúmgott  fullbúið einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bilskúr.  Húsið er bárujárnsklætt timburhús á góðum útsýnisstað Í Ólafsvík.  Í húsinu eru fjögur svefnherbergi og tvær stofur.   Malbikað stórt bílastæði.  Steyptur afgirtur sólpallur. Lóð þökulögð.   Gólfhiti í votrýmum.  Gólfefni parket og flísar.  Vandaðar innréttingar.  Innfelld lýsing.   Húsið er skráð alls 247fm. Íbúðarrými 207fm.  Bílskúr 40fm.    Byggingarár 2008.  Möguleg skipti ódýrari fasteign. 

Nánari Lýsing:    Komið er inn í flísalagða forstofu.  Innangengt í bílskúr.  Gestasalerni flísalagt.  Baðherbergi flísalagt. Innréttað þvottahús flísalagt og útgangur í bakgarðinn.  Þrjú barnaherbergi með fataskápum og parket á gólfi.  Hjónaherbergi parketlagt.  Inn af því fataherbergi.  Sjónvarpsstofa parketlögð.  Opið eldhús og stór stofa parketlegt.  Rúmgott vel skipulagt hús. 

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr