Fasteignaleitin
Skráð 12. feb. 2024
Deila eign
Deila

Hraungata 27

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
139.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
102.900.000 kr.
Fermetraverð
738.164 kr./m2
Fasteignamat
92.300.000 kr.
Brunabótamat
82.500.000 kr.
Mynd af Þorsteinn Yngvason
Þorsteinn Yngvason
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2520319
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 696-0226 - SÝNUM ALLA DAGA
 
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu:
Nýjar og glæsilegar 2-4 herbergja íbúðir í lyftuhúsi að Hraungötu 25-27 í Urriðaholti. Stærðir frá 81 – 145,2 fm.  8 íbúðir með bílskúr í lokaðri bílageymslu. Íbúðirnar skilast fullbúnar, án gólfefna, með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.


Íbúðin er tilbúin til afhendingar samhliða kaupsamningi. 
 
Frekari upplýsingar um íbúðirnar sem eru í sölu að Hraungötu 25-27 má finna á eftirfarandi kynningarsíðu:
https://hraungata25-27.is/

 
Íbúð 204: Glæsileg fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð með bílskúr í lokaðri bílageymslu. Skráð stærð 139,4 fm, þar af er íbúðin 105,2 fm, bílskúrinn 26,7 fm og geymslan 7,5 fm. Útgengt út á 25,8 fm svalir.
 
Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. Húsið er einangrað að utan, álklætt að utan og gluggar ál-tré. Helstu kostir við frágang:
  • Innréttingar frá FORMUS
  • Silestone steinborðplötur eru á eldhúsi og baðherbergjum
  • Innfelld lýsing í íbúðum
  • Snjallkerfi frá Plejd. Hægt að stýra dimmanlegum ljósum í snjallsíma eða spjaldtölvu.
  • Eldhústæki frá Bræðrunum Ormsson, innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti, tvöfaldur bakaraofn, spanhelluborð og gufugleypir.
  • Gólf baðherbergja og þvottahúsa flísalögð með 60 x 60 flísum frá Birgisson
  • Gluggi í flestum baðherbergjum.
  • Innihurðir heita Ringo frá Birgisson
  • Hús klætt að utan með vandaðri álklæðningu. Glerhandið á svölum.
  • Gluggar eru af gerðinni Rationel – K gler. 
  • Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum.
  • Í stofum eru lofttúður með innbyggðri hljóð- og ryksíu sem tryggja innstreymi og þar með hringrás lofts um íbúðina.
Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskápur upp í loft.
Hjónaherbergi: Fataskápur upp í loft. 13,5 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 10,4 fm.
Herbergi: Fataskápur upp í loft. 8,1 fm.
Baðherbergi/þvottahús: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta með glerskilrúmi, innrétting undir og við handlaug, handklæðaofn. Afstúkað rými með innréttingum fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi í rýminu.
Eldhús: Falleg innrétting og eyja með spanhelluborði, innfelldur ísskápur og uppþvottavél, tvöfaldur bakaraofn. Útgengt út á svalir frá rýminu.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi. Opið og bjart rými. Útgengt út á 25,8 fm svalir frá rýminu.
Svalir: 25,8 fm
Bílskúr: Í lokaðri bílageymslu á 1. hæð. 26,7 fm
Geymsla: Í sameign á 1. hæð. 7,5 fm.
 
Húsið: Hraungata 25-27 er steinsteypt þriggja hæða fjölbýlishús með 15 íbúðum í tveimur stigagöngum. Íbúðirnar eru 2-4 herbergja og er lyfta í báðum stigagöngum. Á 1. hæð eru tvær íbúðir í Hraungötu 25 og ein íbúð í Hraungötu 27. Sérafnotareitir fylgja íbúðum á 1. hæð. Á hæðinni eru jafnframt anddyri, geymslur íbúða, hjóla- og vagnageymslur, inntaksrými og bílageymsla með átta bílskúrum. Á 2. og 3. hæð hússins eru 6 íbúðir á hvorri hæð. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni, arkitekt, og uppfyllir húsið og íbúðir þess skilyrði algildrar hönnunar.
 
Umhverfið: Húsið er staðsett í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Skipulag Urriðaholts er fyrsta hverfið hér á landi til að hljóta vistvottun samkvæmt vottunarkerfi BREEAM Communities.
 
Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
26.7 m2
Fasteignanúmer
2520319
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
11
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
11.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eskiás 5 íb 304
Eskiás 5 íb 304
210 Garðabær
112.2 m2
Fjölbýlishús
413
828 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 5 íb 301
Eskiás 5 íb 301
210 Garðabær
112.4 m2
Fjölbýlishús
413
827 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 3 íb 208
Eskiás 3 íb 208
210 Garðabær
113.9 m2
Fjölbýlishús
313
816 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 3 íb 208
Opið hús:29. feb. kl 17:00-17:30
Eskiás 3 íb 208
210 Garðabær
113.9 m2
Fjölbýlishús
413
816 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache