Suðurmýri 2

Betri Stofan fasteignasala kynnir til sölu: Fallegt, vel skipulagt og mikið endurnýjað 196,2 fm einbýlishús á þessum vinsæla stað í mýrinni á Seltjarnarnesi. Eignin skiptist í 160,9 fm íbúðarrými og 35,3 fm bílskúr. Um er að ræða hús sem er byggt árið 2001 sem var nánast algjörlega verið endurnýjað að innan á árunum 2014-2016. Sjalllýsing var sett upp í öllu húsinu árið 2021. Húsið hefur einnig hlotið gott viðhald á ytra byrði. Búið er að skipta um flesta glugga (allt nema norðurhlið). Útidyrahurð er ný. Innkeyrsla var steypt með snjóbræðslu undir árið árið 2023. Garðurinn var allur tekinn í gegn árið 2019. Settur heitur pottur og timburverönd, grindverk og nýtt gras. Nánari upplýsingar veitir: Páll Þórólfsson Löggiltur fasteignasali s. 893-9929 eða pall@betristofan.is

Fasteignamat fyrir 2026 er 177.350.000.-

Nánari lýsing neðri hæðar:
Anddyri: flísalagt og með góðum skápum.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, vönduð innrétting, rúmgóð sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Gluggi.. 
Stofa/borðstofa: bjart og opið parketlagt rými með útgengi á timburverönd með heitum potti.
Eldhús: opið í stofu. Vönduð hvít innrétting með eyju. Granítsteinn á eldhúseyju.
Þvottahús: góð hvít innrétting með skolvask. Flísar á gólfi og tveir gluggar.

Gengið er um teppalagðan stiga á efri hæð hússins.
Nánari lýsing efri hæðar:
Hol: parketlagt. Nýtt sem skrifstofa/vinnuaðstaða í dag.
Þrjú baranaherbergi: parketlögð og eitt þeirra með fataskáp á heilum vegg.
Hjónaherbergi: parketlagt og með fataskáp á heilum vegg.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, vönduð innrétting, baðkar, rúmgóð sturta og handklæðaofn. Gluggi.

Framkvæmdir innanhúss 2014-2016:
Nýtt eldhús á jarðhæð
Nýtt baðherbergi á jarðhæð
Nýtt baðherbergi á 2. hæð
Nýjir skápar í tvö svefnherbergi með rennihurðum og speglum