Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Sóltún 28

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
131.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
99.000.000 kr.
Fermetraverð
752.280 kr./m2
Fasteignamat
91.650.000 kr.
Brunabótamat
79.860.000 kr.
Byggt 1996
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2225045
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
8
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Þak
Upphaflegt
Svalir
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hraunhamar kynnir sérlega fallega íbúð á efstu hæð (8 hæð) á þessum eftirsótta útsýnisstað miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin er 131,6 fermetrar og er á tveimur hæðum auk þess er stæði í lokaðri bílageymslu. 

Skipting eignarinnar: Neðri hæðin
, Forstofa, hol, salerni, svefnherbergi, stofa, borðstofa, eldhús, svalir. 

Efri hæðin: Tvö svefnherbergi, hol og baðherbergi

Nánari lýsing: Neðri hæðin:
Forstofa, með fataskápum.
Gott hol, gott svefnherbergi.
Gestasalerni flísalagt í hólf og gólf,
Rúmgóð björt stofa og borðstofa með glæsilegu útsýni yfir höfuðborgina og og sundin,  innbyggð halogen lýsing í stofu og borðstofu.
Fallegt eldhús frá Brúnás, vönduð eldunartæki,  flísar á milli innréttingarinnar.

Efri hæðin: Góður stigi upp á efri hæðinna.
Fínt hol, skápur þar,
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. einn er góð geymsla undir súð í hjónaherberginu,
Svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting þar, handklæðaofn, tengt fyrir þvottavél á baði.

Gólfefni eru parket og flísar. 

Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymslu og sérgeymsla, auk þess er reglubundin sameign. 

Þetta er glæsileg eign fyrir vandláta, fallegt útsýni. Eign í sérflokki. 


Nánari upplýsingar veitir 
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali  í síma 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmósson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076, arsaell@hraunhamar.is



Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1996
Fasteignanúmer
2225045
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
5
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.010.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hraunhamar ehf
http://www.hraunhamar.is

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skipholt 1 - 306
Skoða eignina Skipholt 1 - 306
Skipholt 1 - 306
105 Reykjavík
97.5 m2
Fjölbýlishús
312
1004 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Skipholt 1 - 207
Skoða eignina Skipholt 1 - 207
Skipholt 1 - 207
105 Reykjavík
94.4 m2
Fjölbýlishús
312
1005 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Heklureitur - íbúð 212
Bílastæði
Heklureitur - íbúð 212
105 Reykjavík
95.3 m2
Fjölbýlishús
312
1038 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Heklureitur - Íbúð 411
Heklureitur - Íbúð 411
105 Reykjavík
98.4 m2
Fjölbýlishús
312
1046 þ.kr./m2
102.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin