Mávaklettur 3

Domusnova Borgarnesi kynnir í sölu einbýlishús Mávaklett 3, 310 Borgarnesi. Húsið er talsvert endurnýjað og vel viðhaldið á einn hæð með fjórum herbergjum.

***BÓKIÐ SKOÐUN Í SÍMA 895-3868 EÐA Á NETFANGIÐ BERGTHORA@DOMUSNOVA.IS***

Nánanri lýsing:
Mávaklettur 3 er SG-einingarhús, byggt árið 1982, birt stærð hússins hússins skv. FMR er 176,8 fm., þar af er 38,3 fm. steypt plata undir bílskúr og búðarrými 138,5 fm. Innan eignar er nú forstofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, eldhús, borðstofa/stofa og rúmgott sjónvarpshol. Útgengt er úr þvottahúsi í bakgarð og úr stofu út á timburverönd í suður. Upphaflegu skipulagi hússins hefur verið breytt, eldhúsrými stækkað með því að sameina eldhús og búr, tvö herbergi sameinum í eitt stórt sem nýtt hefur verið sem sjónvarpshol.

Anddyri: Fatahengi. Flísar á gólfi.
Gangur/miðrými: Rúmgóður gangur/miðrými. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Útgengt út á timburverönd sem snýr í suður. Parket á gólfi.
Sjónvarpshol: Er inn af stofu, rúmgott og bjart rými með glugga á tvo vegu, hefur verið nýtt sem sjónvarpshol, vel hægt að setja hurð og nýta sem herbergi.
Eldhús: Stórglæsileg og vegleg innrétting með stórri eldhúseyju með setsvæði fyrir 4-5 frá Eirvík. Frábær vinnuaðstaða og mikið skápapláss. Parket á gólfi.
Þvottahús: Opinn skápur, flísar á gólfi og gluggi með opnanlegu fagi. Frá þvottahúsi er útgengt í bakgarð.
Svefnherbergi I: Skápur. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Svefnhergi III: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít innrétting með skúffum og handlaug. Walk in sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, veggflísar við sturtu og flísar á gólfi.

Bílskúr: Steypt plata f. bílskúr er á lóð fyrir sérstæðann 38,3 fm. bílskúr, nýlega voru lagnir lagðar að grunni. Samþykktar teikningar fylgja með frá 2024. Bílskúr er nú skráður á byggingarstig 1 (grunnur) og matsstig 2 (undirstöður). 
Lóð/garður: Lóðin er 840,0 fm. að stærð, stórt malarplan að bílskúr frá götu. Gott aðgengi og næg bílastæði. Timburverönd fyrir framan hús. 

Einbýlishús sem hefur fengið gott viðhald, flest endurnýjað á síðustu árum með vönduðum hætti, m.a. skipt um öll gólfefni, innihurðar, eldhús og baðherbergi endurnýjað, neysluvatnslagnir, varmaskiptir o.fl. (nánari upptalning er í söluyfirliti eignar). Góð staðsetning í fjölskylduvænu hverfi. 

Nánari upplýsingar veita:
Bergþóra Lárusdóttir löggiltur fasteignasali / s.895 3868 / bergthora@domusnova.is
Sjöfn Hilmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.691 4591 / sjofn@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is