Fasteignaleitin
Opið hús:19. júní kl 12:00-12:30
Skráð 11. júní 2024
Deila eign
Deila

Hlíðarfótur 21, ib 411

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vatnsmýri-102
115 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
99.900.000 kr.
Fermetraverð
868.696 kr./m2
Fasteignamat
86.650.000 kr.
Brunabótamat
69.490.000 kr.
Mynd af Guðrún Antonsdóttir
Guðrún Antonsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2512700
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
11
Vatnslagnir
Nýtt
Raflagnir
Nýtt
Frárennslislagnir
Nýtt
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
8 - Í notkun
*** HÆGT ER AÐ SKOÐA ALLA DAGA *** ÍBÚÐINNI FYLGIR BÍLASTÆÐI INNI Í BÍLASTÆÐAHÚSI. 
LIND Fasteignasala og Guðrún Antonsdóttir kynna með stolti nýjar íbúðir við Hlíðarenda, glæsilegar íbúðir við HLÍÐARFÓT 21. Byggingaraðli er DALHÚS. Íbúðirnar afhendast fullbúnar að innan, með gólfefnum, innbyggðri uppþvottavél, ísskáp með frysti og ljósum.  Ljós eru innbyggð að hluta, kubbaljós, ljósakúplar og kastarar fylgja. Baðherbergi eru flísalögð, bæði veggir og gólf. Gólf á þvottahúsum eru flísalögð. 
 Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621 2029 eða tölvupóstur gudrun@fastlind.is.Viltu sækja söluyfirlit strax, ýttu hér.

Nánari lýsing eignar 411, 3ja herbergja íbúð á fjórðu hæð með bílastæði inni.
Forstofa með harðparketi á gólfi og yfirhafnaskáp. Mjög bjart rými með með gluggum inn á garðinn.
Stofa og opið eldhús, svört innrétting með eyju. Gengið er út á svalir frá stofu , svalir snúa inn í garðinn.
Rúmgóð tvö svefnherbergi, með fataskápum.
Baðherbergi með sturtu, ljósri innréttingu, handlaug og upphengdu salerni og handklæðaofn.
Sér þvottahús fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Rúmgóð geymsla í kjallara
Bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi nr. B43
Áætluð afhending er við kaupsamning

Allar nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins: https://hlidarendi.is

Dalhús hefur sérhæft sig í byggingu gæða íbúðarhúsnæðis. Eigendur félagsins eru með áratuga reynslu í byggingu íbúða sem nú telja þúsundir. Aðaleigandi félagsins er Sigurður Sigurgeirsson og framkvæmdastjóri er Bjarni Már Bjarnason (byggingarstjóri). Sigurður og Bjarni hafa starfað saman í 30 ár að uppbyggingu íbúða með hagsmuni kaupenda að leiðarljósi.
Metnaður Dalhúss hefur verið bygging fullbúinna íbúða og góð þjónusta við kaupendur. Allar íbúðir afhendast með gólfefnum, helstu ljósum og öllum nauðsynlegum raftækjum í eldhúsi þannig að kaupandi getur flutt inn án mikillar fyrirhafnar.

Stutt lýsing húss:
Hlíðarfótur. Er stórglæsilegt 15 ibúða fjölbýlishús á fimm hæðum með 3ja og 4ra herbergja íbúðum
* Vandaðar Nobilia innréttingar frá GKS innréttingum, hvítar, svartar eða hnota
* Fataskápar frá Parka, hvítir í herbergjum og forstofu
* Innbyggður ísskápur m. frysti, span helluborð og vifta. Blásturbakarasofn allt frá AEG, vifta frá Gíra
* Blöndunartækin eru frá Tengi en svört blöndunartæki frá GKS.
* KR Ark sér um alla hönnun

Bílastæðahús og bílskúrar: 
Bílgeymsla er lokuð og upphituð (frostfrí) með loftræstingu. Allar íbúðir eiga eitt bílastæði.
Sameiginlegt bílastæðahús er fyrir heildar húsið. 

Ytri frágangur og lóð.
Húsið afhendist fullbúið að utan, lóð fullbúin. Að utan verður húsið frágengið á eftirfarandi hátt. Þak er steinsteypt, með ásoðnum tjörupappa, einangrað með þrýstieinangrun (Roofmate) og möl er lögð þar ofaná.  Frágengin niðurföll.  Húsið er að mestu einangrað og klætt að utan, en múraðir fletir eru málaðir.
Um svæðið og nærliggjandi: Miðbærinn er í göngufæri og því yndislegt að fá sér stuttan göngutúr á veitingahús, söfn, tónleika, sund eða niður á Tjörn. Íþróttaaðstaða Vals er við Hlíðarenda svæðið því stutt að fara fyrir börn og unglinga sem búa á svæðinu. Gönguleiðir um Öskjuhlíðina og fleirra.

Allir Kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar,  með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 8 samstarfsaðilum. meðal annars er Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Ísleifur Jónsson, Parket og Gólf, Betra bak, Dorma og flísabúðinni.  Vertu með okkur í liði og fáðu Vildarkort

Seljandi áskilur sér allan rétt til að gera efnis-, tæknilegar- og útlits breytingar meðan á
byggingaframkvæmd stendur.
Allar breytingar að ósk kaupenda þurfa að fara í gegnum skrifstofur seljanda og geta haft áhrif á
afhendingartíma til seinkunnar. Breytingar geta leitt til kostnaðarauka en aldrei til lækkunar.

Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Heimild seljanda til að breyta eignaskiptasamning sé þess þörf án þess þó að rýra eignarrétt kaupanda.
Innréttingateikningar eru þær sem gilda ef misræmi er milli arkitektateikninga og innréttingateikninga og eru þær áritaðar og hluti samningsins.

Eignin afhendist skv meðfylgjandi skilalýsingu. Frekari upplýsingar og skilalýsing er að fá hjá fasteignasala.
**MYNDIR ERU AF eigninni sjálfriað mestu leiti  ***

*** Nánari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 621-2020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is. ***

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2512700
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B8
Númer eignar
3
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.340.000 kr.
Matsstig
8 - Í notkun

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hlíðarfótur 19, ib.221
Bílastæði
Opið hús:19. júní kl 12:00-12:30
Hlíðarfótur 19, ib.221
102 Reykjavík
96.3 m2
Fjölbýlishús
312
996 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 9
Bílastæði
Skoða eignina Smyrilshlíð 9
Smyrilshlíð 9
102 Reykjavík
97.3 m2
Fjölbýlishús
413
1006 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 19, ib 418
Bílastæði
Opið hús:19. júní kl 12:00-12:30
Hlíðarfótur 19, ib 418
102 Reykjavík
97.6 m2
Fjölbýlishús
312
993 þ.kr./m2
96.900.000 kr.
Skoða eignina Hlíðarfótur 21, ib 316
Bílastæði
Opið hús:19. júní kl 12:00-12:30
Hlíðarfótur 21, ib 316
102 Reykjavík
106.9 m2
Fjölbýlishús
312
897 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin