Fasteignaleitin
Skráð 5. ágúst 2025

Vatnsveituv. Fákur

HesthúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
272 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.000.000 kr.
Fermetraverð
275.735 kr./m2
Fasteignamat
63.050.000 kr.
Brunabótamat
90.100.000 kr.
Mynd af Þóra Þrastardóttir
Þóra Þrastardóttir
Fasteignasali
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2053203
Húsgerð
Hesthús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Þarfnast endurnýjunar
Þak
Þarfnast málunar
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Fasteignasalan TORG kynnir: Bókaðu skoðun. Stórt og vel búið hesthús með íbúðarlofti á einum besta stað á félagssvæði Fáks í Víðidal.
Í hesthúsrýminu er fóðurgangur með 11 stíum sitthvoru megin á ganginum samtals 22 og á innri gangi eru 4 graðhestastíur ein 2ja hesta stía og stór folaldastía.
Salernisaðstaða, hlöðurými og reiðtygjageymsla með 12 lokuðum skápum undir reiðtygi. Gott rými til þvotta og járningaraðstöðu. Á útisvæði eru 5 viðrunargerði.
Á efri hæð er stórt íbúðarloft / kaffistofuloft sem skiptist í stórt og bjart alrými með nýlegu eldhúsi, borðstofu og stofu, baðherbergi með sturtuklefa, svefnherbergi með glugga og annað gluggalaust auk stórrar geymslu. Hesthúsið hentar vel til atvinnurekstar og hefur undanfarin ár verið rekin í húsinu tamningastöð auk þess sem leigð hafa verið hestpláss til einstaklinga.

​​Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma : 822-2225 eða á thora@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
  
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/12/201736.950.000 kr.14.000.000 kr.272 m251.470 kr.Nei
21/08/201533.110.000 kr.13.500.000 kr.272 m249.632 kr.Nei
04/04/201328.440.000 kr.5.000.000 kr.272 m218.382 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (29)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 308
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 308
221 Hafnarfjörður
117.1 m2
Fjölbýlishús
413
734 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 307 Hlutd.lán
Bílastæði
Hringhamar 35, íb. 307 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
99.6 m2
Fjölbýlishús
413
808 þ.kr./m2
80.500.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 35, íb. 309 Hlutd.lán
Hringhamar 35, íb. 309 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
98 m2
Fjölbýlishús
312
765 þ.kr./m2
75.000.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán
Bílastæði
Hringhamar 37, íb. 104 Hlutd.lán
221 Hafnarfjörður
114.8 m2
Fjölbýlishús
413
701 þ.kr./m2
80.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin