Kirkjubraut 61

 Kirkjubraut 61, 780 Höfn í Hornafirði.
Valhöll fasteignasala Síðumúla 27, Sími: 588-4477 og Snorri Snorrason.  Lg.fs.  Sími: 895-2115 eða snorri@valholl.is, kynna til sölu   130,9 fm  einbýlishús ásamt  33,6 fm bílskúr, samtals stærð  164,5 fm.  Húsið ásamt bílskúr var steypt árið 1980.
Nánar um eignina:
Anddyri flísar á gólfi og fataskápur. 
Forstofu wc,  nú nýtt sem geymsla eða skrifstofa, lagnir til staðar í vegg og gólfi.
Hol.  Parket á gólfi.
Stofa og  borðstofa, parketi á gólfi. 
Eldhús, flísar á gólfi, eldri innrétting, helluborð ofn og vifta. Tengi fyrir uppþvottavél og uppþvottavél fylgir.
Búr,  inn af eldhúsi, parket á gólfi.
Þvottahús, lakkað gólf, hillur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Útgengi út á bifreiðastæði.
Svefnherbergisgangur, parket á gólfi.
Herbergi I,  Barnaherbergi, parket á gólfi.
Herbergi II. Barnaherbergi parket á gólfi.
Herbergi III. Hjónaherbergi, , parket á gólfi, fataskápur.
Herbergi IIII. Barnaherbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, baðkar, sturtuklefi, ljós innrétting með vask í borði.

Bílskúr með bílskúrshurð, 2 gönguhurðar, rafmagn, vatn og hiti.
Tvær stórar verandir með skjólveggjum til vesturs og suðurs.
Hitaveita og ljósleiðari er tengt við húsið.

Endurbætur og viðhald sem farið hefur verið í að sögn eiganda.
2024 Stór suðurverönd með skjólveggjum.
2021  Parket sett á svefnherbergisgang og svefnherbergi.
2017 Þakkantur, viðgerð og málaður, þakjárn málað.
2017 Íbúðarhúsið múr viðgert og málað að utan
2010. Dúkur settur á þak bílskúrs.

Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Snorrason löggiltur fasteignasali  í síma 895-2115 eða á netfanginu snorri@valholl.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.