Nökkvavogur 7

Fasteignamiðlun kynnir fallega og sjarmerandi 2ja herbergja risíbúð í þríbýlishúsi að Nökkvavog 7, 104 Reykjavík. Eignin er skrá 33,3fm en er töluvert mikið undir súð svo gólflötur er töluvert stærri en uppgefnir fermetrar gefa til kynna. Eignin skiptist í hol, baðherbergi, stofu, eldhús, svefnherbergi og sér geymslu. Húsið stendur á stórri og fallegri lóð innarlega í botnlanga. Fallegt stofurými með viðarbitum í lofti og svefnherbergi er mjög rúmgott. Eldhús er með borðkrók og aðstöðu fyrir þvottavél. Baðherbergi er með sturtu. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús. Sér hita- og rafmagnsmælir fyrir hverja íbúð. 

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý, lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@fastm.is

Nökkvavogur er vel staðsettur í Vogahverfinu í Reykjavík. Stutt er í skóla, og alla aðra þjónustu. Verslunarkjarninn í Glæsibæ auk Skeifunnar í göngufæri. Líkamsræktarstöðvar og Laugardalurinn eru í næsta nágrenni. Góð eign fyrir fyrstu kaup.

Eignin Nökkvavogur 7 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-2625, birt stærð 33.0 fm - brúttó stærð 67,1fm - nettó stærð 45,7fm

Nánari lýsing:
Gengið er upp stiga úr sameiginlegum stigagangi með mið hæðinni
Hol: Komið inn í hol sem tengir saman baðherbergi, eldhús og stofu.
Stofa: Ágætlega rúmgóð með fallegum viðarbitum í lofti. Gluggar í tvær áttir. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting með efri og neðri skápum, eldavél, vask og aðstöðu fyrir þvottavél / uppþvottavél sem einnig er með tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi. Borðkrókur. Geymslurými undir súð bak við vegg.
Svefnherbergi: Rúmgott með fataskáp. Innbyggt geymslurými undir súð í vegg. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Innbyggð sturta með flísum á vegg, klósett og vaskur.
Geymsla: Geymsla/rými með glugga á stigapalli við inngang íbúðar. Gólflötur 7,4fm

Sameign: Sameiginlegt þvottahús en núverandi eigandi er með þvottavélina í eldhúsi og hefur ekki nýtt sameignlegt svæði í kjallara.
Lóð: Falleg og gróin 592fm leigulóð með lóðarleigusamning frá 15 ágúst 1997 til 75 ára.

Góð 2ja herbergja risíbúð í þríbýlishúsi innarlega í botnlanga í Nökkvavogi. Frábær staðsetning í rólegu og grónu hverfi miðsvæðis í Reykjavík með fjölbreytta verslun og þjónustu allt í kring.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson Löggiltur fasteignasali, í síma 6616021, tölvupóstur hreidar@fasteignamidlun.is.