Hallgerðargata 23

Nýtt í sölu - Hallgerðargata 23 (Sólborg) - Bókið skoðun.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega glæsilega og vel skipulagða 51,9 fermetra 2ja herbergja íbúð á 2. hæð (213) í nýlegu lyftuhúsi við Hallgerðargötu 23 í Reykjavík. Vandaðar innréttingar úr reyktri eik. Góðar svalir með útsýni út á sundin. Stofa og eldhús mynda eitt alrými með gólfsíðum gluggum til austurs. Möguleiki er að leigja stæði í bílakjallara fyrir sanngjarnt verð. Rafhleðslustöðvar eru í bílakjallara. Sérgeymsla í kjallara sem er 5,9 fermetrar að stærð. Þvottaaðstaða innan íbúðar. Möguleiki er að kaupa innbú með íbúðinni.

Öll sameign er til fyrirmyndar og afar snyrtileg. Myndavéladyrasími er í húsinu. Flísar á sameiginlegu anddyri og teppi á stigapöllum. Lóðin er snyrtileg með hellulagðri stétt við hús. Hönnuðir byggingarinnar eru THG Arkitektar og Studio Arnhildur Palmadottir.

Frábær staðsetning í næsta nágrenni við alla verslun og þjónustu (Borgartún, Nóatún og Laugalæk). Kaffihús og hárgreiðslustofa í húsinu. Stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir við sundin og Laugardalnum sjálfum (grasagarðurinn, húsdýragarðinn, skautasvellið í laugardal og íþróttasvæði). Íþróttasvæði Þróttar, Laugardalslaug og líkamsræktarstöðvar í næsta nágrenni. 

Nánari lýsing:
Stofa: Með vinylparketi á gólfi. Stofa er opin við eldhús. Gluggar eru gólfsíðir til austurs. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Snúa til austurs með útsýni út á sundin.
Eldhús: Með vinylparketi á gólfi. Falleg eldhúsinnrétting úr reyktri eik sem nær upp í loft. Siemens bakaraofn, Siemens spansuðuhelluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. Eldhús er opið við stofu og eru gluggar til austurs. Lýsing undir efri skápum og innfelld lýsing í loftum.
Svefnherbergi: Er rúmgott, með vinylparketi á gólfi og góðum skápum úr reyktri eik. Gluggar til austurs.
Hol: Með vinylparketi á gólfi og góðum skápum þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi: Er rúmgott með flísum á gólfi og hluta veggja. Gólfhiti á baðherbergi. Flísalögð sturta og handklæðaofn. Falleg innrétting við vask og upphengt salerni. Útloftun.

Bílakjallari: Hægt er að leigja stæði fyrir sanngjarnt verð sem er niðurgreitt fyrir íbúa í húsunum.

Sérgeymsla: Er staðsett á jarðhæð sem er 5,9 fermetrar að stærð. Málað gólf, rafmagnstengill og loftræsting.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is