Fagurhóll 26

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir til sölu 87,50 fm raðhús við Fagurhól 26, 245 Sandgerði.

Um er að ræða fallegt þriggja herbergja raðhús á einni hæð með þremur svefnherbergjum. Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu alrými með góðri lofthæð og útgengi á afgirta verönd.
Eignin er í göngufæri við leik- og grunnskóla, íþróttarmiðstöð og sundlaug þar sem börn geta gengið án þess að fara yfir götu.

Nánari lýsing:
Forstofa er með flísalagt gólf. Þaðan er gengið inn á hol sem tengir saman rými hennar.
Eldhús er með hvítri innréttingu, bakaraofni í vinnuhæð, eldhúseyja með helluborði.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými með eldhúsi, góðri lofthæð og innfelldri lýsingu. Frá stofu er útgengt á afgirta verönd.
Svefnherbergin eru þrjú og hafa parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu, sturtu og upphengdu salerni.
Þvottahús er með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.

*Húsið er timburhús á staðsteyptum sökkli.
*Útveggir eru klæddir bárujárni og panelklæðningu í bland og þak er klætt báruðu þakstáli.
 *Gluggar og útihurðir eru úr PVC.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050 eða á netfangið: es@es.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, skv. gjaldskrá.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.