Fasteignaleitin
Skráð 18. apríl 2024
Deila eign
Deila

Hringhamar 37, íb. 405 Hlutd.lán

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
89 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.000.000 kr.
Fermetraverð
775.281 kr./m2
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Lára Þyri Eggertsdóttir
Byggt 2023
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2528632_27
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
4
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Nýtt 2023
Raflagnir
Nýtt 2023
Frárennslislagnir
Nýtt 2023
Gluggar / Gler
Nýtt 2023
Þak
Nýtt 2023
Svalir
Austur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
BÓKIÐ EINKASKOÐUN Í SÍMA 899-3335 EÐA LARA@FASTLIND.IS, ALLAR ÍBÚÐIR.
LIND fasteignasala kynnir nýjar og glæsilegar íbúðir í fimm hæða húsi við Hringhamar 37 í nýju hverfi í Hamranesi í Hafnarfirði. Flestum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Vandaðar, sérsmíðaðar innréttingar frá Bræðrunum Ormsson, tæki frá AEG. Myndavéladyrasími í öllum íbúðum. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar verða á votrýmum. Húsið er steinsteypt, einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Allir gluggar eru timbur-álgluggar frá Byko. Afhending er áætluð í júlí 2024. Glæsilegar íbúðir í nýju hverfi í Hafnarfirðinum þaðan sem skólar og leikskólar eru í göngufæri og stutt er í alla helstu þjónustu. Fallegar gönguleiðir allt í kring.

NÁNARI UPPLÝSINGAR HJÁ:
Láru Þyri, löggiltum fasteignasala í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is


SJÁ UPPLÝSINGAVEF FYRIR HRINGHAMAR 35-37 HÉR.

Íbúð 405:
Þriggja herbergja íbúð á 4. hæð með austursvölum.
Stærð: 89,0 fm, þar af geymsla 9,4 fm.
Stæði í bílageymslu merkt B-20 fylgir eigninni.

Forstofa:
Fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting frá Arens með eldunareyju, ljúflokubúnaður á skúffum og skápum, tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa: Eldhús og stofa eru í opnu rými. Útgengi úr stofu á austursvalir (7,4 fm). 
Tvö svefnherbergi, bæði með fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni, vönduð innrétting með ljúflokubúnaði. 
Þvottahús: Inn af baðherbergi, flísar á gólfi, innrétting með upphækkun undir vélum.
Sérgeymsla (0004) í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Hringhamar 35-37 eru tvö fimm hæða hús sem standa ofan á steyptum, sameiginlegum kjallara með geymslum og bílastæðum. Samtals eru 46 íbúðir í húsunum.
Húsið er steinsteypt, eingangrað að utan með steinull og klætt að stærstum hluta með álklæðningu, timburklæðning er inná flestum svölum. Gluggar eru eftirísettir áltré gluggakerfi frá Byko. Stigahús eru teppalögð en andyrishús flísalögð með hálkufríum flísum. Innréttingar og skápar eru frá Arens og eru með ljúflokunarbúnaði. Eldhústæki eru frá Bræðrunum Ormsson.
 
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf., traustur verktaki síðan 1986. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp yfir 37 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
 
Arkitekt hússins er Orri Árnason hjá Zeppelin arkitektar. Raflagnahönnun er unnin af Agnari Sveinssyni. Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering. 

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.- með vsk. 
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Fasteignanúmer
2528632_27

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hringhamar 9-11 íb. 501
Hringhamar 9-11 íb. 501
221 Hafnarfjörður
80.6 m2
Fjölbýlishús
211
855 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Hringhamar 9-11 íb. 305
Hringhamar 9-11 íb. 305
221 Hafnarfjörður
81.8 m2
Fjölbýlishús
312
818 þ.kr./m2
66.900.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 18 - Íb. 404
Bílastæði
Áshamar 18 - Íb. 404
221 Hafnarfjörður
81.2 m2
Fjölbýlishús
312
825 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 18 - íb. 101
Bílastæði
Áshamar 18 - íb. 101
221 Hafnarfjörður
83.4 m2
Fjölbýlishús
312
803 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache