Þriðjudagur 21. apríl

Skráð 21. apríl 2026

Þórsgata 12

Atvinnuhúsn. • Vestfirðir/Patreksfjörður-450

209 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

15.650.000 kr.

Brunabótamat

53.550.000 kr.

209 m²

Sérleg vel staðsett 209 fm stálgrindar hús á einni hæð. Húsið stendur á 1.509 fm lóð.
Húsið stendur við Þorsgötu en er þó í mikilli nálægð við bryggjuna.

* Lóðin er 1.509 fm samkvæmt lóðarsamning dagsettum 14.okt 1981 til 75 ára.
* Búið er að malbika 3 hliðar umhverfis húsið, þó er steypt fyrir framan innkeyrsluhurðina
* Útidyrahurð hefur verið endurnýjuð
* Nýleg innkeyrsluhurð með rafmagni
* Þakjárn, þakrennur og þakkantur hefur verið endurnýjaður

Góð aðkoma er að húsinu.

Tilboð óskast í eignina

Dixon Fasteigna & Jarðasala

Steinunn Sigmundsdóttir

Fasteignasali

8697035 www.dixon.is Eignir í sölu

209 m²

Fasteignanúmer

2124218

Landnúmer

140271

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 106Skoða eignina Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 106 1	108	209,3	Tilboð
Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 107Skoða eignina Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 107	108	212,2	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæðSkoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæðSkoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæðSkoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð
Kirkjubraut 40Skoða eignina Kirkjubraut 40 4	300	230	109

Myndir (3)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

15.650.000 kr.

Brunabótamat

53.550.000 kr.

Dixon Fasteigna & Jarðasala

Steinunn Sigmundsdóttir

Fasteignasali

8697035 www.dixon.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 15.650.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

12.520.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 106Skoða eignina Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 106 1	108	209,3	Tilboð
Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 107Skoða eignina Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 107	108	212,2	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 3. hæðSkoða eignina Grensásvegur 1. Turn 3. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 4. hæðSkoða eignina Grensásvegur 1. Turn 4. hæð	108	365	Tilboð
Grensásvegur 1. Turn 5. hæðSkoða eignina Grensásvegur 1. Turn 5. hæð 9	108	365	Tilboð
Kirkjubraut 40Skoða eignina Kirkjubraut 40 4	300	230	109

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

125.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

238.000 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

258.225 kr.

Lóðarleiga

44.437 kr.

Vatnsgjald

78.250 kr.

Holræsisgjald

62.600 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

443.512 kr.

36.959 kr. á mánuði

Miðað við: 450 Patreksfjörður

15,7 m.kr. fasteignamat

1,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 106

108 Reykjavík

209.3 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 66.750.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1 Turn 1.hæð 107

108 Reykjavík

212.2 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 80.650.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 3. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 129.900.000 kr.

Tilboð

Grensásvegur 1. Turn 4. hæð

108 Reykjavík

365 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 133.650.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar