Stórhóll 9

Lögeign kynnir eignina Stórhóll 9, 640 Húsavík.

Um er að ræða 147,9 M² enda raðhúsaíbúð á Stórhól. Eignin er með fjórum svefnherbergjum, bílskúr og hefur verið farið í talsvert viðhald á undanförnum árum. M.a. Baðherbergi, þvottahús og eldhús. 

Nánari Lýsing: Forstofa, stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús, fjögur svefnherbergi og bílskúr. 
Forstofa: komið er inn í flísalagða forstofu. Inn af forstofunni tekur við hol/alrými og á V/hönd í forstofunni er eitt svefnherbergi. 
Stofa: Er parketlögð og nýtist bæði sem borðstofa og sjónvarpsstofa. Útgengt er út á timburverönd úr stofunni. 
Eldhús: var endurnýjað fyrir nokkrum árum og er með viðarlitaðri innréttingu sem er bæði með efri og neðri skápum. Við endan á innréttingu er borðkrókur, inn af eldhúsinu er síðan þvottahús með útgengi. +
Baðherbergi: Var endurnýjað árið 2025 á smekklegan hátt og er flísalagt í hólf og gólf, "walk in sturta" með innbyggðu VOLA blöndunartæki, vegghengd wc, rúmgóð vaskainnrétting og spegill með ljósi. 
 Þvottahús: Var endurnýjað árið 2023 og er með grárri innréttingu sem er rúmgóð, góðu skápa og bekkplássi, vask og þvottavél og þurrkari í vinnuhæð. 
Fjögur svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi á herbergisgang og svo eitt inn af forstofunni. Hjónaherbergið er stærra og með stórum fataskáp. Öll svefnherbergin eru með parketi á gólfi. 
Bílskúr: er með rafdrifni samlokuhurð og lúga upp á loft er staðsett í bílskúrnum. 

Annað: Steypt bílastæði fyrir framan hús og svo er timburverönd að aftan verðu ásamt garð. 

Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is og Hinrik Marel Jónasson Lund lgf., í síma 835-0070 eða netfanginu hinrik@logeign.is.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á