Maríugata 38

Trausti fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Maríugata 38, í Garðarbæ
Falleg 4ja herbergja íbúð í lyftuhúsi á 4. hæð á góðum stað, með tilliti til skóla og frístunda, sundlaug og íþróttahús í næsta nágrenni. Einnig er stutt í Kauptúnið, þar sem ýmsar verslanir og þjónusta er til staðar.  Eignin er með þremur svefnherbergjum, opnu rými sem eldhús og stofa mynda fallega heild, baðherbergi og þvottahúsi í íbúð. Einnig fylgir góð geymsla og stæði í bílakjallara. Góð útivistasvæði og stutt í nátturuna.

Vandað hús byggt af ÞG Verk með fallegum innréttingum frá GKS.

Húsið er afar fallegt byggt árið 2021, álklætt og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar og malbikuð sameiginleg stæði fyrir framan hús. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar. Hjóla- og vagnageymsla er staðsett á jarðhæð hússins

Eigendur leita að stærri eign í hverfinu.

Nánari lýsing,
Anddyri er hlýlegt með fataskáp og parketi á gólfinu, sérsniðin motta er í anddyrisrýminu, til hlífðar parketinu. 
Þvottahús er innangengt úr anddyri, rúmgott með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hillur, skápar og flísar á gólfi.
Gangur með parketi 
Stofa/borðstofa er rúmgóð, björt og falleg með eldhúsi innaf. Parket er á gólfi. Útgengi er út á svalir.
Eldhús er með fallegri, hvítri innréttingu,  eyja með helluborði, parket er á gólfinu.
Svalir eru í suðurátt, yfirbyggðar, með opnanlegum gluggum
Hjónaherbergi er rúmgott með fataherbergi innaf, með góðum hillum. Parket á gólfi.
Herbergi II er með fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi III er með fataskáp og parketi á gólfi.
Geymsla er 7,7 fm, í sameiginlegu rými.
Bílastæði eigninni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Búið er að leggja rafmagn að stæðinu fyrir hleðslustöð. Einnig eru næg bílastæði í kring.

Nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson Löggiltur fasteignasali í síma 8673040, tölvupóstur kristjan@trausti.is og Elísabet Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 822-4848, tölvupóstur elisabet@trausti.is.