Fasteignaleitin
Skráð 20. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Karfavogur 35

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
229.8 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
149.900.000 kr.
Fermetraverð
652.306 kr./m2
Fasteignamat
86.100.000 kr.
Brunabótamat
89.550.000 kr.
Mynd af Þorsteinn Yngvason
Þorsteinn Yngvason
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1948
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2023001
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Óvitað
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Sjá lýsingu
Gluggar / Gler
Kominn tími á viðhald
Þak
Kominn tími á viðhald
Upphitun
Hitaveita - ofnar
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Kominn tími á viðhald á gluggum, þaki og þakkanti. Við vissar aðstæður þá lekur inn í kjallara hússins, en búið er að koma fyrir brunndælu. 
RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu fallegt einbýlishús með bílskúr á frábærum stað við Karfavog 35. Húsið er skráð á tveimur fastanúmerum í dag og er það selt sem ein heild.

Neðri hæðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu og bílskúr. Samkvæmt HMS er birt flatarmál neðri hæðarinnar 155,6 fm, þar af er íbúðarrýmið 116 fm og bílskúrinn 39,6 fm. Efri hæðin
 skiptist í hol, eldhús, stofu/borðstofu, hjónaherbergi, barnaherbergi, baðherbergi og geymslu. Samkvæmt HMS er birt flatarmál efri hæðarinnar 74,2 fmSamtals birt flatarmál hússins er 229,8 fm.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Anddyri:
Fatahengi. Parket á gólfi.
Eldhús: Viðarinnrétting með flísar milli efri og neðri skápa. Lýsing undir efri skápum. Helluborð og bakaraofn. Borðkrókur í rýminu, ásamt glugga. Parket á gólfi.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými. Parket á gólfi. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir herbergi þar sem borðstofan er.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataskápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Baðkar með sturtustöng. Hvít baðinnrétting og salerni. Flísar á gólfi og hluta veggja. 
Þvottahús/geymsla: Staðsett í kjallara hússins. Innangengt inn í rýmið frá bílskúr og íbúð. Gluggar í rýminu. Flísar á gólfi. 

Efri hæð:
Hol:
 Flísar á gólfi.
Eldhús: Hvít eldhúsinnrétting með eikarborðplötu. Flísar milli efri og neðri skápa. Bakaraofn og helluborð. Gluggi í rýminu. Inn af rýminu er búr með opnanlegum glugga.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi. Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. Væri hægt að breyta rýminu í tvö herbergi.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og hluta veggja. Baðkar, salerni og tengi fyrir þvottavél. Speglaskápur fyrir ofan vask. Gluggi í rýminu.
Geymsla/fataherbergi: Parket á gólfi og fatahengi. Gluggi í rýminu.

Bílskúr: Með bílskúrshurð og gönguhurð. Hiti, rafmagn og vatn í bílskúrnum.
Lóð: Garðurinn er gróinn og fallegur. Á lóðinni er ca. 15 fm geymsluskúr.

Upplýsingar um helsta viðhald:
2022 - Parket slípað og lakkað
2020 - Kjallari flísalagður
2004 - Skólp endurnýjað frá húsi og út í brunn
2002 - Þak bílskúrs endurnýjað (timbur og pappi)


Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1954
39.6 m2
Fasteignanúmer
2023001
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.050.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 1948
74.2 m2
Fasteignanúmer
2023002
Byggingarefni
Steypa
Númer hæðar
02
Númer eignar
01
Húsmat
47.760.000 kr.
Lóðarmat
9.540.000 kr.
Fasteignamat samtals
57.300.000 kr.
Brunabótamat
30.600.000 kr.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hjallavegur 17
Skoða eignina Hjallavegur 17
Hjallavegur 17
104 Reykjavík
208.6 m2
Einbýlishús
714
705 þ.kr./m2
147.000.000 kr.
Skoða eignina Norðurbrún 32
Skoða eignina Norðurbrún 32
Norðurbrún 32
104 Reykjavík
254.9 m2
Parhús
724
588 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Dugguvogur 13 (502) Þakíbúð
Bílastæði
Dugguvogur 13 (502) Þakíbúð
104 Reykjavík
170.7 m2
Fjölbýlishús
423
878 þ.kr./m2
149.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 5D - íb. 502
Bílastæði
Opið hús:23. nóv. kl 13:00-13:30
Jöfursbás 5D - íb. 502
112 Reykjavík
179.8 m2
Fjölbýlishús
222
889 þ.kr./m2
159.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin