Fasteignaleitin
Opið hús:22. okt. kl 17:00-17:30
Skráð 17. okt. 2026

Tröllakór 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203
121.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
94.800.000 kr.
Fermetraverð
777.687 kr./m2
Fasteignamat
84.800.000 kr.
Brunabótamat
73.960.000 kr.
Mynd af Hafdís Rafnsdóttir
Hafdís Rafnsdóttir
Fasteignasali
Byggt 2006
2. hæð af 4
Garður
Svalir
Bílastæði
Hleðslustöð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2289268
Landnúmer
199856
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
09
Vatnslagnir
síðan húsið var byggt
Raflagnir
síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
síðan húsið var byggt
Þak
síðan husið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
út af stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Gallar
smá skemmd í klæðningu bak við spegil í forstofu.
Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsileg, björt og mikið endurnýjuð 4ra herb. endaíbúð með sérinngangi, yfirbyggðum 13,7fm svölum og stæði í lokaðri bílageymslu innst í botnlangagötu í Kórahverfi Kópavogs. Um er að ræða eign á 1.hæð sem er skráð skv fmr 121,9fm og þar af er sérgeymsla í sameign skráð 7,1fm. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum m.a var eldhús, gólfefni, fataskápar og vaskur og blöndunartæki í þvottahúsi endurnýjað 2023, Svalalokun var sett á 2021 og öll yfirfarin og lagfært í október 2026 (Ál og Gler) og baðherbergi endurnýjað 2020. Glæsilegt útsýni yfir í Heiðmörk (óbyggt svæði) er af stórum yfirbyggðum suður svölum sem njóta vel við sólu.  Frábært fjölskylduhverfi þar sem skóli, leikskóli, íþróttaaðstaða og náttúruperlur eru í göngufæri.  Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
Nánari lýsing: 
Forstofa: Komið er inn um sérinngang inn í forstofu með fataskáp, panelklæddum vegg og vinil-parketi á gólfi.
Þvottahús: Við hlið forstofu er þvottaherbergi með hillum og vaski. 
Alrými sem inniheldur eldhús, stofu og borðstofu er í opnu og björtu rými og þaðan er útgengt út á 13,7 fm yfirbyggðar svalir með glæsilegu útsýni yfir óbyggt svæði. 
Eldhúsið var endurnýjað árið 2023. Falleg innrétting með skápum sem ná uppí loft, stór eldunareyja sem hægt er að sitja við er með spanhelluborði og háf yfir. Quartz steinn er á borðum, ofninn er í vinnuhæð og ísskápur innbyggður.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru þrjú öll með fataskápum og vinilparketi á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið var uppgert 2020. Flísalagt er í hólf og gólf með stórri Walk inn sturtu, fallegri innréttingu, innbyggðum blöndunartækjum, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Sameign: Í sameign er sérgeymsla íbúðar ásamt sameiginlegum rýmum m.a. hjóla- og vagnageymsla auk sameiginlegri hjólbarðageymslu.  
Stæði með rafhleðslustöð í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Niðurlag: Þetta er virkilega falleg og mikið endurnýjuð 4ra herb. íbúð með sérinngangi, yfirbyggðum svölum, stæði með rafhleðslustöð í lokaðri bílageymslu og ósnortnu svæði til suðurs. Mjög fjölskylduvæn staðsetning þar sem skóli, leikskóli, íþróttaaðstaða er í göngufæri. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/03/202578.650.000 kr.92.000.000 kr.121.9 m2754.716 kr.Já
29/01/202150.100.000 kr.25.855.000 kr.121.9 m2212.100 kr.Nei
16/05/201943.350.000 kr.53.300.000 kr.121.9 m2437.243 kr.Já
28/08/200779.150.000 kr.29.500.000 kr.121.9 m2242.001 kr.Já
07/09/20062.300.000 kr.23.405.000 kr.121.9 m2192.001 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2006
Fasteignanúmer
2289268
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
8
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.060.000 kr.

Myndir (35)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vorbraut 9
Opið hús:18. okt. kl 13:30-14:00
Leifsgata24_aðalmynd (2).jpg
Skoða eignina Vorbraut 9
Vorbraut 9
210 Garðabær
100,1 m2
Fjölbýlishús
413
998 þ.kr./m2
99.900.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 9
Opið hús:18. okt. kl 13:30-14:00
Vorbraut .jpg
Skoða eignina Vorbraut 9
Vorbraut 9
210 Garðabær
101 m2
Fjölbýlishús
413
1019 þ.kr./m2
102.900.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 11
Opið hús:18. okt. kl 13:30-14:00
Leifsgata24_aðalmynd.jpg
Skoða eignina Vorbraut 11
Vorbraut 11
210 Garðabær
123,6 m2
Fjölbýlishús
413
930 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 7
Bílastæði
Efsta hæð
Skoða eignina Sunnusmári 7
Sunnusmári 7
201 Kópavogur
111,2 m2
Fjölbýlishús
413
996 þ.kr./m2
110.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin