Hlíðarhjalli 41

Opið hús fimmtudaginn 17.október frá kl 17:00-17:30
Vinsamlegast staðfestið komu á opna húsið á stofan@stofanfasteignir.is

STOFAN fasteignasala kynnir bjarta og fallega 4 herbergja sérhæð við Hlíðarhjalla 41a, Kópavogi.
Eignin er skráð skv. HMS 162,8 fm, þar af er stæði í bílageymslu 31,3 fm.

Fallegt útsýni
3 svefnherbergi
Fataherbergi
Bílastæði í lokaðri bílageymslu
Hleðslustöð

Komið er inn í flísalagða forstofu.
Gangur / hol með sérsmíðuðum fataskápum, harðparket á gólfi.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með harðparketi á gólfi. Útgengt er úr stofu á svalir með fallegu útsýni.
Eldhús með svartri sérsmíðaðri innréttingu, tækjaskápur og eyja, bakarofn og örbylgjuofn í vinnuhæð, spanhelluborð og háfur, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi. Útgengt úr herbergi á svalir.
Barnaherbergi á tveimur hæðum, fallegur stigi upp á efri hluta herbergis, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi með harðparketi á gólfi.
Fataherbergi með góðum hirslum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, falleg innrétting, speglaskápur, baðkar, sturta með gleri, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús / geymsla með innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð, geymslupláss til lofts, flísar á gólfi.
Sérgeymsla inn af bílastæði í bílageymslu.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Bílastæði í lokaðari bílageymslu, rafmagnsopnun á hlera.

Skv.seljanda:
Skipt um einangrun og dúk á þaki bílageymslu, nýtt gras sett ofan á og hellulögn endurgerð - 2018 
Húsið málað að utan - 2018
Skipt um þak (á húsi A) - 2020
Þvottahús tekið í gegn, skipt um flísar og loftið tekið upp - 2020
Bakarofn og örbylgjuofn endurnýjaðir - 2022

Þetta er falleg og björt eign með fallegu útsýni á eftirsóttum stað í suðurhlíðum Kópavogs, stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðný Ósk í síma 866-7070, gudny@stofanfasteignir.is og Atli Þór í síma 699-5080, atli@stofanfasteignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv.gjaldskrá.