Opið hús:21. júlí kl 17:30-18:00
Skráð 31. des. 2025
Hrafnaborg 4
Nýbygging • Fjölbýlishús • Suðurnes/Vogar-190
129.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
68.800.000 kr.
Verð
68.800.000 kr.
Fermetraverð
531.685 kr./m2
Fasteignamat
72.300.000 kr.
Byggt 2026
Jarðhæð af 2
Garður
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2512509
Landnúmer
231000
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Nýbygging
Raflagnir
Nýbygging
Frárennslislagnir
Nýbygging
Gluggar / Gler
Nýbygging
Þak
Nýbygging
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
LIND Fasteignasala & Páll Konráð lgfs kynna með stolti nýjar íbúðir við Hrafnaborg 4 í nýju fjölskylduvænu íbúðarhverfi í Vogunum.
***HLUTDEILDARLÁN Í BOÐI***
***AFHENDING MARS 2026***
Íbúð 101 er 129,4 fm 5 herbergja ENDAÍBÚÐ á jarðhæð með sérinngangi og u.þ.b 20,6 fm sólpalli.
Íbúðin skiptist í: forsstofu, eldhús, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurkara, hjónaherbergi, 3 svefnherbergi, borðstofa/stofa og 4,8 fm geymslu innan íbúðar.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Einnig má sjá heimasíðu verkefnisins. Skoðaðu með að smella HÉR
- Fullbúnar íbúðir að innan sem utan að undanskyldum gólfefnum. Flísar í votrýmum.
- Sérinngangur í íbúð.
- Rúmgóður sólpallur.
Úrdráttur úr skilalýsingu. Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar.
Frágangur innanhúss:
Innréttingar: Verða sérsmíðaðar og ná alveg upp í loft.
Eldhús: Sérsmíðuð og vönduð innrétting, þar sem lögð er áhersla á að haga skipulagi eldhúsa á sem bestan hátt með nútíma hönnun og þarfir í huga, með miklu skápaplássi, möguleiki á innbyggðri uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð, helluborð með innbyggðri viftu. Borðplata verður úr ljósum QUARTZ stein með vaski. Innfeld lýsing í loftum. Heimilistæki af gerðinni Franke.
Baðherbergi: Sérsmíðuð og vönduð innrétting. Salerni er upphengt, handklæðaofn og sturta með glerskilrúmi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu með sérsmíðaðri innrétingu.
Baðherbergi eru flísalögð á gólfum og veggjum með Beige 60x60 flísum. Sturta er flíslögð og með innfeldu niðurfalli.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af vandaðri gerð, Gröhe á baðherbergi, Franke blöndunartæki í eldhúsi.
Gólfefni: Allar íbúðir verða tilbúnar til lagningar gólfefna, fyrir utan baðherbergi og þvottarými sem verða flíslögð með Beige 60x60 flísum á gólfi og veggjum.
Flísar frá Álfaborg.
- VILDARKORT LINDAR -
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd, Húsasmiðjan og Vodafone.
Byggingaraðili: Hrafnaborg 2-8 ehf.
Aðalhönnuður hússins: JODA Arkitektar.
Raflagnahönnuður: Rásin ehf.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, hafthor@fastlind.is
Andri Freyr, löggiltur fasteignasali, S: 762-6162, andri@fastlind.is
Hrafnaborg 4 er 8 íbúða fjölbýli með 12 bílastæðum fyrir framan hús og stendur í nýju íbúðahverfi í Vogum, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu — leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun. Þægilegur akstur er bæði til Keflavíkur og höfuðborgarsvæðisins, sem gerir Vogana að fullkomnum stað fyrir fjölskyldur og þá sem vilja lifa í rólegu, grónu umhverfi.
ATH. Myndir í auglýsingu sem sýna innbú voru búnar til með hjálp gervigreindar, það er gert einungis til að gefa hugmyndir að fullbúnu rými, hlutföll og fleiri hlutir geta hliðrast til og ber því að taka þessum myndum með fyrirvara, upprunalegu myndirnar eru einnig til staðar.
Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
***HLUTDEILDARLÁN Í BOÐI***
***AFHENDING MARS 2026***
Íbúð 101 er 129,4 fm 5 herbergja ENDAÍBÚÐ á jarðhæð með sérinngangi og u.þ.b 20,6 fm sólpalli.
Íbúðin skiptist í: forsstofu, eldhús, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurkara, hjónaherbergi, 3 svefnherbergi, borðstofa/stofa og 4,8 fm geymslu innan íbúðar.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Einnig má sjá heimasíðu verkefnisins. Skoðaðu með að smella HÉR
- Fullbúnar íbúðir að innan sem utan að undanskyldum gólfefnum. Flísar í votrýmum.
- Sérinngangur í íbúð.
- Rúmgóður sólpallur.
Úrdráttur úr skilalýsingu. Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar.
Frágangur innanhúss:
Innréttingar: Verða sérsmíðaðar og ná alveg upp í loft.
Eldhús: Sérsmíðuð og vönduð innrétting, þar sem lögð er áhersla á að haga skipulagi eldhúsa á sem bestan hátt með nútíma hönnun og þarfir í huga, með miklu skápaplássi, möguleiki á innbyggðri uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð, helluborð með innbyggðri viftu. Borðplata verður úr ljósum QUARTZ stein með vaski. Innfeld lýsing í loftum. Heimilistæki af gerðinni Franke.
Baðherbergi: Sérsmíðuð og vönduð innrétting. Salerni er upphengt, handklæðaofn og sturta með glerskilrúmi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherberginu með sérsmíðaðri innrétingu.
Baðherbergi eru flísalögð á gólfum og veggjum með Beige 60x60 flísum. Sturta er flíslögð og með innfeldu niðurfalli.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af vandaðri gerð, Gröhe á baðherbergi, Franke blöndunartæki í eldhúsi.
Gólfefni: Allar íbúðir verða tilbúnar til lagningar gólfefna, fyrir utan baðherbergi og þvottarými sem verða flíslögð með Beige 60x60 flísum á gólfi og veggjum.
Flísar frá Álfaborg.
- VILDARKORT LINDAR -
Við vekjum sérstaka athygli á því að allir kaupendur hjá Lind fasteignasölu fá Vildarkort Lindar sem veitir 30% afslátt hjá samstarfsaðilum okkar, en þeir eru:
Parki (gólfefni), Z brautir og gluggatjöld, Húsgagnahöllin, Betra bak, Dorma, Flügger litir, S. Helgason steinsmiðja, Vídd, Húsasmiðjan og Vodafone.
Byggingaraðili: Hrafnaborg 2-8 ehf.
Aðalhönnuður hússins: JODA Arkitektar.
Raflagnahönnuður: Rásin ehf.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali, S:820-9322, pall@fastlind.is
Hafþór Örn, löggiltur fasteignasali, S: 699-4040, hafthor@fastlind.is
Andri Freyr, löggiltur fasteignasali, S: 762-6162, andri@fastlind.is
Hrafnaborg 4 er 8 íbúða fjölbýli með 12 bílastæðum fyrir framan hús og stendur í nýju íbúðahverfi í Vogum, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu — leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug og verslun. Þægilegur akstur er bæði til Keflavíkur og höfuðborgarsvæðisins, sem gerir Vogana að fullkomnum stað fyrir fjölskyldur og þá sem vilja lifa í rólegu, grónu umhverfi.
ATH. Myndir í auglýsingu sem sýna innbú voru búnar til með hjálp gervigreindar, það er gert einungis til að gefa hugmyndir að fullbúnu rými, hlutföll og fleiri hlutir geta hliðrast til og ber því að taka þessum myndum með fyrirvara, upprunalegu myndirnar eru einnig til staðar.
Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
810 | 130,6 | 79,8 | ||
113 | 135,1 | 112,5 | ||
230 | 180,5 | 77,5 | ||
800 | 116 | 93,8 | ||
800 | 119,3 | 89,8 | ||
800 | 117,2 | 88,8 |
Myndir (11)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Dalsbrún 25
Dalsbrún 25
810 Hveragerði
130.6 m2
Parhús
514
611 þ.kr./m2
79.800.000 kr.Skoða eignina Gefjunarbrunnur 15
Gefjunarbrunnur 15
113 Reykjavík
135.1 m2
Hæð
513
833 þ.kr./m2
112.500.000 kr.Skoða eignina Faxabraut 41c
Faxabraut 41c
230 Reykjanesbær
180.5 m2
Raðhús
514
429 þ.kr./m2
77.500.000 kr.Skoða eignina Engjaland 4, íb. 304
Engjaland 4, íb. 304
800 Selfoss
116 m2
Fjölbýlishús
312
809 þ.kr./m2
93.800.000 kr.