Skráð 14. maí 2025
Deila eign
Deila
Fannborgartangi 14
Nýbygging • Parhús • Suðurland/Flúðir-846
164.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
516.109 kr./m2
Fasteignamat
42.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2025
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2533180
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Lóðarréttindi
Leigulóð
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
Gallar
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í sölu nýbygginguna Fannborgartanga 14, Flúðum.
Um er að ræða parhús sem er í byggingu og afhendist fullbúið að utan og innan skv. skilalýsingu. Eignin er alls 164,5 fm þar af sambyggður bílskúr 38,3 fm
Íbúðin afhendist fullmáluð í hvítum lit með innfelldri lýsingu í öllum rýmum nema þvottahúsi og bílskúr. Gólfefni. Ljóst harðparket frá Álfaborg í stofu, herbergjum og eldhúsi. 60x60 gráar flísar í forstofu, þvottahúsi og baðherbergjum. Yfirfelldar hurðir frá Birgisson. Innréttingar frá IKEA. Öflugt loftskiptikerfi er uppsett fyrir öll rými í húsinu. Hljóðdúkur er í öllum loftum nema bílskúr þar sem er gifs.
Innra skipulag
Forstofa með fataskáp. Innangengt er í bílskúr.
Eldhús. Hvít höldulaust innrétting frá IKEA. Borðplata frá Fanntófell. LED lýsing undir efri skápum. Eldhústæki: Ísskápur, bakarofn, spanhelluborð og uppþvottavél allt frá IKEA.
Úr stofu er rennihurð út á baklóð.
Baðherbergi 1. Innrétting með skúffum og vaski. Handklæðaofn og walk-in sturta með sturtugleri. Flísalagt gólf og veggir. Baðkar.
Baðherbergi 2. Innrétting, handklæðaofn og sturtuklefi. Flísar á gólfi, veggir málaðir.
Svefnherbergi 1–3. Mattir hvítir, höldulausir fataskápar samkvæmt teikningu.
Þvottahús. Innrétting með vaski og tengi fyrir þvottavél/þurrkara í vinnuhæð. Lofthæð u.þ.b. 2,35 m vegna loftræstikerfis. Loftræstisamstæða er utanáliggjandi inní þvottahúsi.
Bílskúr. Fullmálaður, utanáliggjandi rafmagn, lakkað gólf.
Húsið er byggt úr timbri, klætt að utan með liggjandi báruáli og standandi timbur klæðningu. Bárujárn er á þaki. Vindskeiðar eru úr lituðu áli og álrennur innfeldar. Útihurðir og gluggar eru ál-tré.
Tenglar fyrir jólaljós og lýsing í þakkanti. Þökulagður garður. Mulningur í innrkeyrslu. Steypt ruslatunnuskýli án loka.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald sem er 0,3 % af brunabótamati.
Um er að ræða parhús sem er í byggingu og afhendist fullbúið að utan og innan skv. skilalýsingu. Eignin er alls 164,5 fm þar af sambyggður bílskúr 38,3 fm
Íbúðin afhendist fullmáluð í hvítum lit með innfelldri lýsingu í öllum rýmum nema þvottahúsi og bílskúr. Gólfefni. Ljóst harðparket frá Álfaborg í stofu, herbergjum og eldhúsi. 60x60 gráar flísar í forstofu, þvottahúsi og baðherbergjum. Yfirfelldar hurðir frá Birgisson. Innréttingar frá IKEA. Öflugt loftskiptikerfi er uppsett fyrir öll rými í húsinu. Hljóðdúkur er í öllum loftum nema bílskúr þar sem er gifs.
Innra skipulag
Forstofa með fataskáp. Innangengt er í bílskúr.
Eldhús. Hvít höldulaust innrétting frá IKEA. Borðplata frá Fanntófell. LED lýsing undir efri skápum. Eldhústæki: Ísskápur, bakarofn, spanhelluborð og uppþvottavél allt frá IKEA.
Úr stofu er rennihurð út á baklóð.
Baðherbergi 1. Innrétting með skúffum og vaski. Handklæðaofn og walk-in sturta með sturtugleri. Flísalagt gólf og veggir. Baðkar.
Baðherbergi 2. Innrétting, handklæðaofn og sturtuklefi. Flísar á gólfi, veggir málaðir.
Svefnherbergi 1–3. Mattir hvítir, höldulausir fataskápar samkvæmt teikningu.
Þvottahús. Innrétting með vaski og tengi fyrir þvottavél/þurrkara í vinnuhæð. Lofthæð u.þ.b. 2,35 m vegna loftræstikerfis. Loftræstisamstæða er utanáliggjandi inní þvottahúsi.
Bílskúr. Fullmálaður, utanáliggjandi rafmagn, lakkað gólf.
Húsið er byggt úr timbri, klætt að utan með liggjandi báruáli og standandi timbur klæðningu. Bárujárn er á þaki. Vindskeiðar eru úr lituðu áli og álrennur innfeldar. Útihurðir og gluggar eru ál-tré.
Tenglar fyrir jólaljós og lýsing í þakkanti. Þökulagður garður. Mulningur í innrkeyrslu. Steypt ruslatunnuskýli án loka.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald sem er 0,3 % af brunabótamati.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2025
38.3 m2
Fasteignanúmer
2533180
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
04
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
4 - Fokheld bygging
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
815 | 142.9 | 83,9 | ||
815 | 160.7 | 84,9 | ||
800 | 174 | 82,9 | ||
860 | 133 | 86,3 | ||
800 | 142.1 | 84,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bárugata 2
Bárugata 2
815 Þorlákshöfn
142.9 m2
Raðhús
312
587 þ.kr./m2
83.900.000 kr.Skoða eignina Klængsbúð 19
Klængsbúð 19
815 Þorlákshöfn
160.7 m2
Raðhús
413
528 þ.kr./m2
84.900.000 kr.Skoða eignina Goðavík 8
Goðavík 8
800 Selfoss
174 m2
Parhús
413
476 þ.kr./m2
82.900.000 kr.Skoða eignina Hallgerðartún 55
Hallgerðartún 55
860 Hvolsvöllur
133 m2
Raðhús
413
649 þ.kr./m2
86.300.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin