Hraungata 19

RE/MAX og Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu nýlega og glæsilega fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð að Hraungötu 19. Samkvæmt HMS er birt flatarmál eignarinnar 119,3 fm, þar af er geymslan 7,5 fm.

** Sérstakt loftræstikerfi í íbúðinni.
** Aukinn lofthæð og innfelld lýsing.
** Stórar svalir með flísum
** Sérsmíðaðar innréttingar frá Axis. Allir fataskápar upp í loft.
** Stæði í lokaðri bílageymslu.

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfi og fataskápur.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur. 15,4 fm.
Herbergi: Parket á gólfi og fataskápur. 10,6 fm.
Herbergi: Parket á gólfi og fataskápur. 11,3 fm.
Eldhús: Falleg eldhúsinnrétting. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð, vaskur og innbyggð uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými með eldhúsi.  Opið og bjart rými, útgengt út á rúmgóðar svalir.
Baðherbergi: Falleg baðinnrétting. Upphengt salerni, handklæðaofn og sturta. Flísar á gólfi og veggjum að hluta. 
Þvottahús: Flísar á gólfi. Innrétting með skolvask. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Geymsla: Staðsett í sameign hússins, 7,5 fm
Svalir: Ca. 95 fm svalir með flísakerfi. Vatnskrani á svölunum. Geymsluskúr fylgir.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í lokaðri bílageymslu, merkt B06. Hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl fylgir.
Hjóla- og vagnageymsla: Staðsett í sameign hússins.

Húsið:
MótX ehf. byggði húsið að Hraungötu 19. Um er að ræða 13 íbúða fjölbýli á fjórum hæðum með lyftu ásamt lokuðu bílastæðahúsi. Sérstakt loftræstikerfi fyrir hverja og eina íbúð sem stuðlar að heilbrigði húss og íbúa, auk orkusparnaðar. Allt að 80% endurnýting varma.

Umhverfið:
Húsið er í Urriðaholti í Garðabæ sem er einstakt og nýstárlegt hverfi. Umkringt óspilltri náttúru en um leið í nálægð við góðar samgönguæðar og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Í jaðri hverfisins eru helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og einn glæsilegasti golfvöllur landsins.

Allar frekari upplýsingar veitir:
Þorsteinn Yngvason, lögmaður / löggiltur fasteignasali, í síma 696 0226 eða thorsteinn@remax.is