Opið hús:25. ágúst kl 16:00-16:30
Skráð 19. ágúst 2026
Kambasel 85
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
84.4 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
Verð
62.000.000 kr.
Verð
62.000.000 kr.
Fermetraverð
734.597 kr./m2
Fasteignamat
63.350.000 kr.
Brunabótamat
46.100.000 kr.
Byggt 1981
Jarðhæð
Garður
Pallur
Sérinng.
Fasteignanúmer
2057097
Landnúmer
113233
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Sjá lýsingu
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU FALLEGA 2JA HERB ÍBÚÐ Á 1. HÆÐ VIÐ KAMBASEL 85 Í REYKJAVÍK.
Sérinngangur á gafli.
Falleg íbúð.
Geymsla og þvottahús innan íbúðar.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Forstofa með teppaflísum og fatahengi.
Hol/borðstofa með parketi.
Baðherbergi er flísalagt og er með sturtuklefa með glerlokun í horn. Innrétting.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parketi.
Stofa er björt með parketi og útgengi á hellulagða verönd.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu sem er filmuð og parketi á gólfi.
Þvottaherbergi: gott inn af eldhúsi, innrétting, gluggi.
Geymsla: inn af þvottaherbergi, miklir skápar, gluggi.
Árið 2023 var þak yfirfarið og skipt um rennur.
Árin 2020-2023 var húsið sprunguviðgert og málað. Gluggar málaðir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Sérinngangur á gafli.
Falleg íbúð.
Geymsla og þvottahús innan íbúðar.
Uppl. hjá Óskari í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting.is)
Nánari lýsing:
Forstofa með teppaflísum og fatahengi.
Hol/borðstofa með parketi.
Baðherbergi er flísalagt og er með sturtuklefa með glerlokun í horn. Innrétting.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parketi.
Stofa er björt með parketi og útgengi á hellulagða verönd.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu sem er filmuð og parketi á gólfi.
Þvottaherbergi: gott inn af eldhúsi, innrétting, gluggi.
Geymsla: inn af þvottaherbergi, miklir skápar, gluggi.
Árið 2023 var þak yfirfarið og skipt um rennur.
Árin 2020-2023 var húsið sprunguviðgert og málað. Gluggar málaðir.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingar af hverju skjali er 3800 kr.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2023 | 49.200.000 kr. | 47.900.000 kr. | 84.4 m2 | 567.535 kr. | Já |
| 14/11/2017 | 27.250.000 kr. | 35.300.000 kr. | 84.4 m2 | 418.246 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Fjárfesting fasteignasala ehf
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
113 | 65,5 | 59,9 | ||
270 | 92,9 | 84,9 | ||
102 | 70,8 | 56,9 | ||
221 | 108 | 78,5 | ||
221 | 68,4 | 63,9 | ||
600 | 71,4 | 62,9 |
Myndir (30)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Lofnarbrunnur 1
Lofnarbrunnur 1
113 Reykjavík
65.5 m2
Fjölbýlishús
211
915 þ.kr./m2
59.900.000 kr.Skoða eignina Bjarkarholt 17
Bjarkarholt 17
270 Mosfellsbær
92.9 m2
Fjölbýlishús
312
914 þ.kr./m2
84.900.000 kr.Skoða eignina Valshlíð 1
Valshlíð 1
102 Reykjavík
70.8 m2
Fjölbýlishús
211
804 þ.kr./m2
56.925.000 kr.Skoða eignina Geislaskarð 2
Geislaskarð 2
221 Hafnarfjörður
108 m2
Fjölbýlishús
413
727 þ.kr./m2
78.500.000 kr.