Ásbraut 9

Björt 3ja herbergja íbúð með suður svölum á þessum vinsæla stað á Kárnesi í Kópavogi

* Suðursvalir 
* Eignin er laus við kaupsaming
* Frábær staðsetning 
* Fallegt útsýni

Allar nánari upplýsingar um eigna veitir Inga Reynis löggiltur fasteignasali í síma 820-1903 eða á netfanginu inga@palssonfasteignasala.is 
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 90,5 fm af því er geymslan 3,6 fm.

Anddyri með góðum fataskáp 
Stofa er björt með suðursvölum og parket á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, gott skápapláss og svörtum flísum á vegg. Parket á gólfi.
Hjónabergið er rúmgott með stórum fataskápum og frábæru útsýni. Parket á gólfi.
Barnaherbergi er bjart með parket á gólfi.
Baðherbergi er með baðkari, innréttingu, hvítum flísum á veggjum og fallegu dökkum flísum á gólf.

Sameignin er í kjallaranum.
Sérgeymsla er  3,6 fm
Vagna og hjólarými.
Sameignin er snyrtileg með teppi á stigagangi.
Lóðin er ræktuð og frágengin.

Viðhald húss í gegnum árin að sögn seljenda.
2025: Dregið hefur verið í nýtt rafmagn í þvottahúsi og skipt um rafmagnstöflu í sameign. 
2023:  Tröppur að húsi endursteyptar, stigagangur málaður.
2021-2022:
Verksýn gerði ástandsskýrslu og húsið tekið í gegn að utan samkvæmt henni. Húsið var múrviðgert og málað, útvaldar svalir steyptar upp og skipt um svalahandrið. Skipt var um útvalda glugga, aðrir gluggar málaðir.  Skipt um hurð í ruslageymslu í sameign. Þak yfirfarið, skipt um timbur í þakkanti og málað. Niðurfallsrör yfirfarin og endurnýjuð á suðurhliðinni.
2019: Dren sett við vestur og austur enda Ásbrautar.
2018:  Þak yfirfært og lagað, þ.á.m. skipt um þakpappa og rennur.

Falleg og vel skipulögð 3ra herbergja íbúð á góðum stað í miðbæ Kópavogs þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, grunnskóla, menntaskóla auk veitingastaða og tónleikahúss. Laus til afhendingar í kaupsamning.