Garðatorg 4

Garðatorg 4B Garðabæ - Opið hús verður mánudaginn 1. september kl. 17:15-17:45

Glæsileg íbúð með stórum 47,2 fermetra þaksvölum með fallegu útsýni út á sundin og yfir miðborgina ásamt 16,1 fermetra svölum inn að Garðatorgi.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali og Tara Sif Birgisdóttir lögg. fasteignasali kynna glæsilega og vel skipulagða 3ja herbergja 116,0 fermetra útsýnisíbúð á 2. hæð með tvennum svölum (47,2 fermetra þaksvalir frá stofu og 16,1 fermetra svalir frá eldhúsi) í nýlegu fjölbýli með lyftu við Garðatorg 4B í Garðabæ. Íbúðin er með sérsmíðuðum innréttingum frá GKS (með quartz steini á borðum) og rúmgóðum svölum til vesturs og austurs ásamt sérbílastæði í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Sérgeymsla sem er 8,8 fermetrar að stærð. Vandað og fallegt hús á frábærum stað í miðkjarna Garðabæjar.

Húsið er afar fallegt byggt árið 2015, álklætt að mestu og viðhaldslítið með fallega frágenginni lóð. Hellulagðar stéttar fyrir framan hús. Sameiginleg stæði fyrir framan hús. Myndavéladyrasími er í íbúð og er sameign snyrtileg og til fyrirmyndar.

Um er að ræða eftirsótta staðsetningu við Garðatorg í Garðabæ. Öll helsta þjónusta í göngufjarlægð eins og sundlaug, heilsugæslustöð, apótek, verslanir og veitingahús.

Lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og góðum skápum í loft.
Alrými er rúmgott og samanstendur af stofu og eldhúsi.
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri eldhúsinnréttingu með steini á borðum frá GKS. Rúmgóð eyja við eldhús. Siemens bakaraofn, stórt spanhelluborð, Electrolux uppþvottavél og falleg vifta við eyju. Vaskur er felldur undir borðplötu og lýsing undir efri skápum. Gluggi til austurs og útgengi á svalir.
Svalir I: Eru 16,1 fermetrar að stærð.
Stofa: Með harðparketi á gólfi. Rúmar vel setustofu og borðstofu. Gluggar til vesturs og útgengi á stórar þaksvalir.
Svalir II: Eru stórar eða 47,2 fermetrar að stærð. Snúa til vesturs með afar fallegu útsýni út á sundin, til fjalla og að miðborg Reykjavíkur.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta með glerþili og upphengt salerni. Falleg innrétting við vask með speglaskáp. Handklæðaofn og útloftun.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, góðum skápum og glugga til vesturs með fallegu útsýni.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Gestasnyrting: Með flísum á gólfi. Innrétting við vask, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottaherbergi: Er rúmgott með flísum á gólfi og er staðsett inn af gestasnyrtingu. Rennihurð er á milli gestasnyrtingar og þvottaherbergis. Tenglar fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi (opnanlegur) til austurs.

Bílastæði: Er vel staðsett í lokuðum og upphituðum bílakjallara. Afar snyrtilegur bílakjallari og er rafhleðslustöð við bílastæði.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er rúmgóð og er staðsett í sameign hússins. 
Sér geymsla: Er staðsett í sameign sem er 8,8 fermetrar að stærð með máluðu gólfi.

Húsið að utan: Lítur vel út. Viðhaldslítið og nýlegt álklætt hús. 
Lóðin: Er frágengin, vel hirt, tyrfðar flatir og hellulagðar stéttar. Viðhaldslítil lóð.

Allar nánari og upplýsingar:
Tara Sif Birgisdóttir lgfs. í 847-8584 / tara@fastlind.is
Heimir Hallgrímsson lgfs. í 849-0672 / heimir@fastlind.is