Asparfell 10

Pétur Ásgeirsson og Brynjar Ingólfsson löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Fallega, bjarta 3ra herbergja íbúð með bílskúr í mikið endurnýjuðu og góðu lyftuhúsi við Asparfell 10. Íbúðin er á 3. hæð.
Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu, svalir, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Innbyggður bílskúr.

Húsið hefur fengið gott viðhald gegnum  árin. Húsið er klætt með viðhaldslítilli klæðningu. 
Skv. Þjóðskrá Íslands er birt stærð eignar 96,5 fm. og bílskúr 19,9 fm samtals birt stærð 116,4.

// Bílskúr.
// Næg bílastæði fyrir utan.
// Stutt í allt þjónustu.
// Skólar og leikskólar í göngufæri.

Sameign hefur verið vel viðhaldið og var m.a. var farið í stórar framkvæmdir á gluggum, múr og þaki árin 2022 til 2023. Einnig var nýlega komið fyrir djúpgámum á bílastæði.
Það er ný lyfta í stigaganginum.
Það eru nýlegir ofnar í allri íbúðinni.
Það var skipt um eldhúsgluggan í síðustu framkvæmdum.

Nánari lýsing.
Forstofa: Parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Eldhús: Er með innréttingu beggja megin með miklu skápa og borð plássi, rúmgóður borðkrókur við gluggann.
Stofa / borðstofa: Teppi á gólfi, mjög rúmgóð og útgengt út á suðursvalir.
Hjónaherbergi: Parketi á gólfi og stóru fataherbergi..
Barnaherbergi: Parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt, með fallegri innrétting og Speglaskáp. Baðkar með sturtu.
Þvottahús: Er á hæðinni og er sér fyrir íbúðir á þessari hæð.
Sérgeymsla: Er á jarðhæð. 
Bílskúr: Bílskúrinn er 19,9 fm og er með rafmagni og heitu og köldu vatni. Rafmagnsopnun á hurð.
Sameiginleg hjóla + vagnageymsla á jarðhæð.
Sameign er snyrtileg. Teppalagður stigagangur og flísar á jarðhæð.
Lóðin er falleg og gróin og með leiktækjum fyrir börn.
Húsið er í góðu ástandi, klætt að utanverðu. Rafmagnsopnun á anddyri og nýlegir myndadyrasímar

Öll helsta þjónusta er í göngufæri eins og verslanir, sund, heilsurækt og heilsugæsla, sem og frábærar gönguleiðir, íþróttir og útivistarsvæði. Leikskóli í næsta húsi og stutt í grunnskóla og fjölbrautaskóla.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.