Háengi 4

Fasteignasalan Heimaland kynnir í einkasölu, Háengi 4 á Selfossi.
Um er að ræða íbúð á fyrstu hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi á Selfossi. Íbúðin er skráð samkvæmt HMS 74,8fm og er þar af 6,6fm geymsla í kjallara í séreign. 
Húsið er steypt og er byggt árið 1980. Þrjár hæðir eru í húsinu auk kjallara. 

Nánari lýsing: 
Íbúðin telur forstofu, eldhús/borðstofu, stofu, eitt svefnherbergi og baðherbergi. 
Forstofan er flísalögð með fatahengi. 
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, þaðan er gengið út á svalir. 
Eldhús er flísalagt með innréttingu og borðkrók. 
Svefnherbergið er rúmgott, fataskápur hefur verið fjarlægður og eftir er að ganga frá gólfi og mála vegg vegna þess. 
Baðherbergi er flísalagt, með baðkari og sturtu, lítilli innréttingu og tengi fyrir þvottavél. 

Allar nánari upplýsingar veitir
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun. 

www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.