Ásvellir 9 íb. 306

Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Ásvelli í Hafnarfiði, frábær staðsetning þar sem er stutt í ósnorta náttúruna og í göngufæri við alla helstu þjónustu.

Traustir byggingaraðilar BYGG ehf. 

Íbúð 306 er þriggja herbergja íbúð á 3  hæð, skráð 98,6 fermetrar með geymslu. Auk þess fylgir stæði með í lokaðri bílageymslu. 

Afhending við kaupsamning.

Sjá nánar um íbúðina hér. 

Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð. 
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar. 

2ja, 3ja og 4ra herb. 
Stærð frá 76,9 fm til 124,4 fm. 
Verð er frá 51,5 millj. 

Ásvellir  3-19 er byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins. 
Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér.  

Um er að ræða virkilega skemmtilega þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð  með verönd. 

Nánari lýsing: 
Forstofa með fataskápum.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegum sérsmiðuðum innréttingum frá GKS og vönduðum eldunartækjum frá AEG. 
Einnig fylgir innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á verönd sem snúa til suðurs. 
Hjónaherbergi með fataherbergi innaf. Einnig er flísalagt baðherbergi með walk-in sturtu og handklæðaofni. 
Gott svefnherbergi með fataskápum. 
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni, walk-im sturtu og handklæðaofn. 
Geymsla í kjallara auk reglubundinnar sameignar. 
Sér  bílastæði í bílageymslu. 

Ásvellir 3-9 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman. 
BYGG ehf er byggingaraðili hússins sem er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki með áratuga reynslu.

Hægt er að nálgast skilalýsingu og fá nánari upplýsingar hjá Hraunhamri fasteignasölu. 

Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars: 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
​​​​​Einar Örn Ágústsson, löggiltur fasteignasali, s. 888-7979, einar@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi