Skráð 11. maí 2025

Hrólfsskálamelur 18

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

99.800.000 kr.

Verð

99.800.000 kr.

Fermetraverð

994.024 kr./m²

Fasteignamat

102.800.000 kr.

Brunabótamat

65.060.000 kr.

Byggt 2014

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Bílastæði

Sameig. Inng.

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs við Hrólfsskálamel 18, Seltjarnarnesi.
Íbúðin er 100.4 fm., ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin sjálf er 85.8 fm. ásamt 2 geymslum í kjallara 7.2 fm. og 7.4 fm.

Íbúðin sem er öll með aukinni lofthæð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús og 2 geymslur í sameign ásamt stæði í bílageymslu.

Forstofa: Opin, parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Eldhús: Rúmgott, opið við stofu, hvít innrétting, eldhúsið sérhannað með þarfir einstaklings í hjólastól í huga, en hæglega hægt að breyta því.
Sér þvottahús er í íbúðinni, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Herbergi: Rúmgott, fataskápur upp í loft. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð sturta.

Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Skeifan fasteignasala

ES

Eysteinn Sigurðsson

http://www.skeifan.is Eignalisti

Byggt 2014

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2327397

Landnúmer

117871

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

10

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt.

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suður svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs við Hrólfsskálamel 18, Seltjarnarnesi.
Íbúðin er 100.4 fm., ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin sjálf er 85.8 fm. ásamt 2 geymslum í kjallara 7.2 fm. og 7.4 fm.

Íbúðin sem er öll með aukinni lofthæð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús og 2 geymslur í sameign ásamt stæði í bílageymslu.

Forstofa: Opin, parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Eldhús: Rúmgott, opið við stofu, hvít innrétting, eldhúsið sérhannað með þarfir einstaklings í hjólastól í huga, en hæglega hægt að breyta því.
Sér þvottahús er í íbúðinni, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Herbergi: Rúmgott, fataskápur upp í loft. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð sturta.

Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
06/12/2013	3.720.000 kr.	40.000.000 kr.	100.4 m²	398.406 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Víðimelur 60Skoða eignina Víðimelur 60 413	107	103,4	102,9
Hlíðarhjalli 63Skoða eignina Hlíðarhjalli 63 413	200	82,9	64,9
Eskivellir 11Skoða eignina Eskivellir 11 413	221	91	71,9
Daggarvellir 4ASkoða eignina Daggarvellir 4A 514	221	102,2	69,9
Bjarmastígur 3Skoða eignina Bjarmastígur 3 32	600	101,6	59,9
Berjarimi 22Skoða eignina Berjarimi 22 312	112	89,9	69,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Víðimelur 60Skoða eignina Víðimelur 60 413	107	103,4	102,9
Hlíðarhjalli 63Skoða eignina Hlíðarhjalli 63 413	200	82,9	64,9
Eskivellir 11Skoða eignina Eskivellir 11 413	221	91	71,9
Daggarvellir 4ASkoða eignina Daggarvellir 4A 514	221	102,2	69,9
Bjarmastígur 3Skoða eignina Bjarmastígur 3 32	600	101,6	59,9
Berjarimi 22Skoða eignina Berjarimi 22 312	112	89,9	69,9

Hrólfsskálamelur 18

Myndir (30)

Sambærilegar eignir