Fasteignaleitin
Skráð 11. júlí 2025
Deila eign
Deila

Gefjunarbrunnur 11

ParhúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
132.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
55.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Kristín Sigurey Sigurðardóttir
Byggt 2022
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2519518
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
4 - Fokheld bygging
101 Reykjavík fasteignasala kynnir: Gefjunarbrunnur 11. Um er að ræða 132,6 fm efri hæð með sérinngangi í tvíbýlishúsi vel staðsetta í Úlfarsárdalnum, stutt í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu.
Seljandi skoðar að taka minni eign upp í.
 

Komið er inn um sérinngang af steyptu bílaplani fyrir framan hús, gengið upp steyptan og bjartan stigagang í alrými íbúðarinnar. 
Á vinstri hönd frá stiga eru tvö svefnherbergi.
Baðherbergi og þvottahúsi fyrir miðju hæðar.
Á hægri hönd frá stiga er eldhús og stofa samliggjandi í einu björtu rými ásamt svefnherbergi.
Útgengi er út á svalir frá stofu. Útsýni er frá svölum að Úlfarsárdal.

Eigninni verður skilað fullbúinni eða samkvæmt samkomulagi.
Lóðin bakatil verður jöfnuð og þökulögð. 


Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501


Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald. 0,3 af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rökkvatjörn 1
Bílastæði
Opið hús:16. júlí kl 16:30-17:00
Skoða eignina Rökkvatjörn 1
Rökkvatjörn 1
113 Reykjavík
104.9 m2
Fjölbýlishús
413
819 þ.kr./m2
85.900.000 kr.
Skoða eignina Þórðarsveigur 20
Bílastæði
Þórðarsveigur 20
113 Reykjavík
125.2 m2
Fjölbýlishús
413
710 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Skoða eignina Katrínarlind 5
Bílastæði
Opið hús:16. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Katrínarlind 5
Katrínarlind 5
113 Reykjavík
94.6 m2
Fjölbýlishús
312
760 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Skoða eignina Andrésbrunnur 16
Bílastæði
Andrésbrunnur 16
113 Reykjavík
94.6 m2
Fjölbýlishús
312
760 þ.kr./m2
71.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin