Þriðjudagur 12. maí

Skráð 17. sept. 2025

Víkurbraut 2

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær-230

1,509.7 m²

Verð

1.650.000 kr.

Verð

1.650.000 kr.

Fermetraverð

1.093 kr./m²

Fasteignamat

205.450.000 kr.

Brunabótamat

194.980.000 kr.

1,509.7 m²

Stuðlaberg fasteignasala kynnir til leigu um 650fm grunnflöt ásamt 4-500fm rúmgóðri efri hæð. Eignin hefur hýst Ofnasmiðju Suðurnesja í gegnum árin og er hin snyrtilegasta. Opnir salir og auðvelt til skiptinga í helming ef aðilar hafa áhuga að leigja hluta.

****Leiguverð aðeins um 1500kr per fm****

Allar nánari upplýsingar veitia:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-5464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Guðlaugur H Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 863-0100
laugi@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignalisti

1,509.7 m²

Fasteignanúmer

2091275

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
01/12/2021	146.900.000 kr.	146.900.000 kr.	1509.7 m²	97.304 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Byggt 1943

1,016 m²

Fasteignanúmer

2091275

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

119.450.000 kr.

Byggt 1960

43.6 m²

Fasteignanúmer

2091275

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

3.830.000 kr.

Byggt 1960

44.6 m²

Fasteignanúmer

2091275

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

3.800.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Smáratún 20Skoða eignina Smáratún 20 413	230	148,3	70,9
Katrínartún 2Skoða eignina Katrínartún 2	105	166	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	200	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	1.020	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	300	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	510	Tilboð

Myndir (20)

Verð

1.650.000 kr.

Verð

1.650.000 kr.

Fermetraverð

1.093 kr./m²

Fasteignamat

205.450.000 kr.

Brunabótamat

194.980.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 205.450.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

1.320.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Smáratún 20Skoða eignina Smáratún 20 413	230	148,3	70,9
Katrínartún 2Skoða eignina Katrínartún 2	105	166	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	200	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	1.020	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	300	Tilboð
Sóltún 26Skoða eignina Sóltún 26	105	510	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.643.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.756.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

3.287.200 kr.

Lóðarleiga

446.400 kr.

Vatnsgjald

123.270 kr.

Holræsisgjald

616.350 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

4.473.220 kr.

372.768 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

205,5 m.kr. fasteignamat

27,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Smáratún 20

230 Reykjanesbær

148.3 m²

Fjölbýlishús

413

478 þ.kr./m²

70.900.000 kr.

Til leigu

Katrínartún 2

105 Reykjavík

166 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Sóltún 26

105 Reykjavík

200 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Sóltún 26

105 Reykjavík

1,020 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar