Garðavellir 7

Stutt í afhendingu

Garðavellir 7. Um er  að ræða forsteypt einingahús alls 162,8 fm þar af er sambyggður bílskúr 28,4 fm.   Húsið stendur í landi Kross, sem er við lóðarmörk Akraneskaupstaðar og Hvalfjarðarsveitar,  tilheyrir Hvalfjarðarsveit.  Eignarlóð.
Áhugasömum er bent á að hafa samband við fasteignasölu.  Hægt er að fá að skoða hús nr. 1 sem er með sömu teikningu og er fullfrágengið

Staða við afhending
Öll rafmagslögn frágengin , lóð gras komið. Innfelld ljós kominn í loft. Vatnsagnir tengdar við grind og tilbúið til tenginga í viðkomandi rýmum. Veggir fullfrágengnir að innan og utan. Loft fullfrágengin, hljóðdúkur, þiljur eða gifs.
Það sem eftir er   Sólpallur/bílaplan, innréttingar, hurðir, skápar, flísar á veggjum og eða gólfum og  gólfefni.

Skipulag
Gert er ráð fyrir þremur svefnherbergjum,hjónaherbergi er 15,7 fm,  barnaherbergi eru 13,4 fm og 9,8 fm. 
Baðherbergi eru tvö:  Á gestasalerni er gert ráð fyrir sturtu og innréttingu. Á aðalbaðherbergi 9,8 fm er gert ráð fyrir sturtu, baðkari og innréttingu.  Þvottaaðstaða/þvottahús er í enda bílskúrs.
Stofa og eldhús mynda alrými og er útgengt á sólpall sem að er skv. teikningu um 50 fm,(fylgir ekki)  og gert ráð fyrir heitum og köldum  potti (lagnir komnar). Sjónvarpshol er afstúkað, 10,2 fm
Byggingin
 .
Vatnslagnir eru rör í rör kerfi.
Þakið er  svokallað V-þak, klætt með borðaklæðningu, vindpappa og lituðu aluzink (Polyester húðað litur 7016).
Þakkantur er úr timbri,  bæði að framan og undir þakkanti. Gras komið þar sem á víð
Rennur og niðurföll verða tengd.
Gluggar hurðir og gler.  Allir gluggar eru ál-tré gluggar (Rationel). Gler í gluggum er tvöfalt einangrunargler. Bílskúrshurð er úr áli..

Húsin eru hönnuð og teiknuð af Riss verkfræðistofu
Almennt: Öll heimtauga-, byggingar- og gatnagerðagjöld hafa verið greidd. Kaupandi borgar 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat. 

Ef misræmi er í teikningum og skilalýsingu, þá gildir skilalýsingin. Myndir eru úr eins húsi nr 1 við Garðavelli.