Víðilundur 6 íbúð 301

Viðilundur 6 íbúð 301 - Rúmgóð 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð (efstu) í fjölbýlishúsi á Brekkunni - Stærð 97,4 m².
Vel staðsett eign, leik og grunnskóli í göngufjarlægð sem og Kaupangur. Einnig er stutt í flesta þjónustu. 
Upplýsingar veitir Fasteignasalan Hvammur 466-1600.

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús, stofa, hol, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og tvær geymslur.

Forstofa er með ágætum fataskáp og opnu fatahengi. 
Eldhús er með ljósri innréttingu, með stæði fyrir eldavél, uppþvottavél og ísskáp. Góður borðkrókur og harðparket á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð, þar er gengið út steyptar svalir. Parket er á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, annað með fataskáp. Bæði eru með parketi á gólfi. 
Baðherbergi er með ljósri innréttingu, wc og sturtuklefa. Dúkur á gólfi. 
Þvottahús og geymsla er innan íbúðar inn af eldhúsi. Þar eru hillur og lakkað gólf.
Sér geymsla, 7,5 m², er í sameign. 

Annað:
- Hjóla- og vagnageymsla í sameign. 
- Íbúðin er í langtímaleigu og afhendist gegn yfirtöku á leigusamningi.
- Góðar leigutekjur.
- Ljósleiðari.
- Eigandi hefur aldrei búið í eigninni og getur ekki fullyrt um ástand hennar. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.