Fasteignaleitin
Skráð 3. júlí 2024
Deila eign
Deila

Helgamagrastræti 12 - Tvær íbúðir

HæðNorðurland/Akureyri-600
226.1 m2
6 Herb.
6 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
42.100.000 kr.
Brunabótamat
50.200.000 kr.
SS
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1946
Þvottahús
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2147270
Húsgerð
Hæð
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Þarfnast skoðunar
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Skipt hefur um glugga og gler efri hæðar en á neðri hæð eru gluggar gamlir sem og í sameign.
Þak
Málað árið 2021
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Steyptar svalir á efri hæð, steyptar svalir á neðri hæð með tröppum niður í garð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Skoða þarf rafmagnstöflu og fá úttekt á henni.
Helgamagrastræti 12 - Stór og vel staðsett eign með mikla möguleika - Stærð 226,1 m².
Eignin er skráð á tvö fastanúmer, efri hæð 214-7270  og neðri hæð 214-7271. Eignin er einkar vel staðsett og væri tilvalin fyrir rekstur á gistiheimili eða til útleigu.

Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Kjallari: Tvö íbúðarherbergi, þrjár rúmgóðar geymslur, þvottahús og baðherbergi.
1. hæð: Eldhús, tvær stofur, tvö svefnherbergi, gangur og baðherbergi.
2. hæð: Eldhús, tvær stofur, tvö svefnherbergi, gangur og baðherbergi.

Kjallari:
Gæti nýst sem útleigurými, þar eru skráð tvö íbúðarherbergi og eru þau bæði með gráum flísum á gólfi, í öðru þeirra hefur verið komið upp eldunaraðstöðu. Bæði eru með glugga til austurs.
Geymslur eru skráðar þrjár og eru tvær einkar rúmgóðar og gætu nýst sem herbergi, gráar flísar eru á einni geymslu en parket er á hinum tveim, gluggar eru í þeim öllum. 
Þvottahús er með flísum á gólfi og geymsluskápum. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, þar er wc, vaskur og sturtutæki.

1. hæð:
Eldhús
er með málaðri eldhúsinnréttingu, þar er ný eldavél með ofni. Korkur er á gólfi. 
Stofur eru tvær en í dag er önnur notuð sem svefnherbergi, stofan er nokkuð rúmgóð með harðparketi á gólfi og er þaðan útgengt á steyptar svalir til suðvesturs, af svölum er gengið niður í sameiginlegan garð. 
Svefnherbergi eru því í dag þrjú talsins, tvö þeirra eru með nýlegu harðparketi og skápum, þriðja er með plasparketi á gólfi.
Gangur tengir öll rými íbúðarinnar saman og þar er harðparket á gólfi, á gangi er innbyggður fataskápur. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, þar er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 

2. hæð:
Eldhús 
er með góðri nýlegri innréttingu, þar er spanhelluborð, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur með frysti. Vínylparket er á gólfi. 
Stofur eru tvær en í dag er önnur notuð sem svefnherbergi, stofan er nokkuð rúmgóð með vínylparketi á gólfi og er þaðan útgengt á steyptar svalir til suðvesturs.
Svefnherbergi eru hér einnig því þrjú talsins, öll eru með vínylparketi á gólfi og fataskápar í tveimur. 
Gangur tengir öll rými íbúðarinnar saman og þar er vínylparket á gólfi.
Baðherbergi er með hvítri rúmgóðri innréttingu, sturtuklefa og wc, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar eru á gólfi og hluta veggja. 

Annað:
- Stutt er í grunnskóla, menntaskólana, sundlaug Akureyrar og göngufæri í miðbæinn.
- Eigendur skoða skipti á annarri eign. 
- Ljósleiðari kominn inn og tengdur.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
23/11/200915.700.000 kr.12.000.000 kr.112.9 m2106.288 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1946
113.2 m2
Fasteignanúmer
2147271
Byggingarefni
Steypa
Númer hæðar
02
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
37.710.000 kr.
Lóðarmat
6.440.000 kr.
Fasteignamat samtals
44.150.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Spónsgerði 3
Bílskúr
Skoða eignina Spónsgerði 3
Spónsgerði 3
600 Akureyri
173.2 m2
Einbýlishús
524
635 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Munkaþverárstræti 19
Bílskúr
Munkaþverárstræti 19
600 Akureyri
224 m2
Einbýlishús
724
458 þ.kr./m2
102.500.000 kr.
Skoða eignina Hamarstígur 6
Skoða eignina Hamarstígur 6
Hamarstígur 6
600 Akureyri
253.8 m2
Einbýlishús
836
473 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Skoða eignina Langamýri 36
Skoða eignina Langamýri 36
Langamýri 36
600 Akureyri
245.8 m2
Einbýlishús
624
549 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin