Fasteignaleitin
Skráð 13. júní 2024
Deila eign
Deila

Geitastekkur 1

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
357.8 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
189.000.000 kr.
Fermetraverð
528.228 kr./m2
Fasteignamat
140.150.000 kr.
Brunabótamat
132.540.000 kr.
Mynd af Hlynur Halldórsson
Hlynur Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1974
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2047135
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvölfalt gler
Þak
Skipt um járn 2013
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Upphitun
Danfoss og góilfhiti
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hraunhamar kynnir glæsilegt tvílyft einbýlishús á þessum friðsæla stað í lokuðum botnlanga í Neðra breiðholti.  Frábær staðsetning rétt við Elliðadalinn. 
Húsið er 357,8 fermetrar og þar af er bílskúrinn 26,1 fermetrar.  Þetta er sérlega fallegt hús sem hefur verið mikið endurnýjað að utan sem innan undanfarin ár.  Eign í sérflokki. 

Seljendur skoða skipti á minni eign.

Skipting eignarinnar: Efri hæðin sem skráð 164,2 fermetrar.
 Forstofa, hol, gestasalerni, stofa, borðstofa, eldhús, baðherherbergi, 2 barnaherbergi (þrjú á teikningu). hjónaherbergi, baðherbergi og sólstofa. 
Neðri hæðin: Svefnherbergi, sjónvarpshol, geymsla, bílskúr og tveggja herbergja aukaíbúð með sérinngangi. Fínn geymsluskúr á lóðinni. 

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með nýlegum fataskápum.
Flísalagt gestasalerni. 
Rúmgott hol.
Sérlega rúmgott eldhús sem var allt endurnýjað 2022, Stór eyja og mikið skápapláss, vönduð eldunartæki frá Miele. 
Berglind Berndsen innanhúsarkitekt hannaði eldhúsið,
Við hlið eldhús er rúmgott þvottahús með þvottahúsinnréttingu, vélar settar í vinnuhæð, einnig eru góðir skápar í þvottahúsinu. 
Eldhúsið er sérsmiðað frá Við og við, Granítsteinn frá Granítsteinum. 
Stofu og borðstofan er sérlega rúmgóð og tengist vel við eldhúsið, rýmin eru björt og vel skipulögð.  
Innfelld led lýsing í öllu alrýminu. 
Úr holinu er gengið níður í sólstofuna sem 35,9 fermetrar og er glæsileg, hún byggð við húsið 2013. þar heitur pottur og rennihurð út á suð-vestur verönd. Hiti í gólfi og halogenlýsing í sólstofunni.

Herbergisgangur:
Þar eru í dag þrjú svefnherbergi en skv. teikingu eru fjögur svefnherbergi þar. 
Tvö fín barnaherbergi með fataskápum. 
Hjónahergi með fataskápum. 
Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf. rúmgóð walk-in sturta með innbyggðum tækjum, handklæðaofn og hiti í gólfi, 

Neðri hæðin sem er skráð 157,7 fermetrar með bílskúr. 
Steyptur stigi milli hæða. 
Þar er sérlega rúmgott svefnherbergi.
Sjónvarpshol.
Innaf sjónvarpsholinu er rúmgóð geymsla. 
Innangengt í bílskúrinn á neðri hæðinni. hann er með epoxý á gólfum, heitt og kalt vatn þar og rafdrifin bílskúrsopnari. 

Aukaíbúðin: Hún er á neðri hæðinni og er með sérinngangi  og er itveggja herbergja íbúð með sérinngangi. þar er smekklegt eldhús, baðherbergi flísalagt með sturtuklefa, innréttingu og þvottaaðstöðu. 
Fínt alrými og svefnherbergi. 

Ytra umhverfið. Lóðin er falleg og vel viðhaldið með verönd með skjólgirðingu, grasflöt og trjágróðri, matjurtargarður, Fínn geymsluskúr cirka 9 fermetrar. Hellulagt bílaplan með hitalögn. 

Þetta er glæsilegt hús á þessum friðsæla stað í nálægð við náttúruna.  Húsið hefur fengið reglulegt og gott viðhald og liggur fyrir minnislisti seljanda sem hægt er að nálgast hjá fasteignasala. 
Vönduð eign sem vert er að skoða. 


Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali í s.698-2603, hlynur@hraunhamar.is




 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1974
26.1 m2
Fasteignanúmer
2047135
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.540.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Ólafsgeisli 67
Bílskúr
Skoða eignina Ólafsgeisli 67
Ólafsgeisli 67
113 Reykjavík
326.6 m2
Einbýlishús
634
551 þ.kr./m2
179.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 5D - íb. 502
Bílastæði
Jöfursbás 5D - íb. 502
112 Reykjavík
359.6 m2
Fjölbýlishús
222
486 þ.kr./m2
174.900.000 kr.
Skoða eignina Rituhólar 10
Skoða eignina Rituhólar 10
Rituhólar 10
111 Reykjavík
334.7 m2
Einbýlishús
1124
526 þ.kr./m2
176.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin