Ásvegur 15 - 101

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala 

Ásvegur 15 - 101 

Góð og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja íbúð á neðri hæð með sér inngangi miðsvæðis á Akureyri í þriggja íbúða húsi. Eignin sem er 101 fm. að stærð, hefur verið töluvert mikið endurnýjuð bæði að innan og utan.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og sjónvarpshol. Mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með útengi út í garð er í kjallara ásamt sér geymslu.

Forstofa með flísum á gólfi, góður fataskápur og opið fatahengi. 
Eldhús endurnýjað með flísum á gólfi, góð innrétting með Terrazzo borðplötu frá Rein. Innbyggð uppþvottavél, vínkælir og bakaraofn í vinnuhæð ásamt combi ofni og stæði fyrir tvöfalldan ísskáp. 
Stofa og borðstofa í opnu rými með eldhúsi, parket á gólfi. Útgengi út á svalir til suðurs úr stofu. 
Baðherbergi endunýjað með flísum á gólfi og veggjum, stór spegill, góð innrétting við vask, upphengt wc, baðkar með innfelldum sturtutækjum, handklæðaofn og opnanlegur gluggi. Gólfhiti er á baðherbergi. 
Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parket á gólfi og fataskápum. 
Sjónvarpshol með parket á gólfi. Frá sjónvarpsholi er innangent í sameign hússin. 
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt sér geymslu. Afar snyrtileg sameign, málað gólf, lítil innrétting með vask í þvottahúsi, útsog um viftu og stæði fyrir þvottavél og þurrkara fyrir íbúð. Þar er einnig útgengt út í garð.

Annað:  
-Smá galli í parketi og einnig á borðplötu
-Dregið í nýtt rafmagn að mestu
-Ný rafmagnstafla
-Lagnir í eldhúsi endurnýjaðar að stofni, nýtt rafmagn og ný greinatafla í eldhúsi. 
-Nýjir gluggar og hurðir
- Nýjir ofnar
- Ný einangrun í útveggjum íbúðar fyrir utan útvegg að austan. 
-Garður er sameiginlegur 
-Bílastæði fylgir íbúðinni, möguleiki að bæta við bílstæðum á suðaustur horni lóðar
-Frábær staðsetning, stutt í Hamarkotstún, Sundlaug Akureyrar, skóla og ýmiskonar verslun og þjónustu eins og á Glerártorgi og í miðbæ
-Blár kofi á lóð fylgir íbúðinni. 

Viðhald og endurnýjun að innan sem utan:
2016:
-Drenað með húsinu, verkið unnið af Finn ehf.
-Norðurorka nýtti tækifærið þegar var drenað og skipti um frárennslislagnir frá húsinu að brunni
2017:
-Bílaplan malbikað
2020: 
-Sameignin var máluð og sett ný innrétting, ljós og vaskur í þvottahúsið
2020-2024:
-Gluggar endurnýjaðir í allri íbúðinni sem og svalahurð 
-Einangrun endurnýjað og lagnir í veggjum. 
- Útihurðir  
2021:
Ofnar endurnýjaðir í íbúð.
2022:
-Húsið málað að utan
-Skipt um þak, einangrun og járn
-Til stendur að klára þakkantinn
2025:
Baðherbergi endurnýjað 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955