Miðvikudagur 4. febrúar

Skráð 3. feb. 2026

Suðurvellir 3

Fjölbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

221.8 m²

9 Herb.

6 Svefnh.

3 Baðherb.

Verð

99.500.000 kr.

Verð

99.500.000 kr.

Fermetraverð

448.602 kr./m²

Fasteignamat

107.300.000 kr.

Brunabótamat

99.650.000 kr.

Byggt 1978

221.8 m²

9 Herb.

6 Svefnh.

3 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Stuðlaberg Fasteignasala kynnir í einkasölu einstakt einbýlishús sem er skráð samkvæmt fasteignaskrá ríkissins um 221fm en hefur þó óskráða fm uppá ca 60fm og er því í dag tæplega 280fm. Eignin hefur þrjár íbúðir, tvær innan eignar og ein í bílskúr ásamt geymslu rými í bílskúr og óskráð geymsla á lóð.

Hér er tækifæri fyrir handlaginn að kaupa fasteign með 3 leigueiningum ásamt bílskúr.

Bókið skoðun.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignir í sölu

Byggt 1978

221.8 m²

9 Herb.

6 Svefnh.

3 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Fasteignanúmer

2090785

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ekki vitað

Raflagnir

Ástand ekki vitað

Frárennslislagnir

Ekki vitað

Gluggar / Gler

Ekki vitað

Þak

Ástand ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Upphitun

Hitaveita

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Byggt 1978

8 m²

Fasteignanúmer

2090785

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

29.800.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Greniteigur 6Skoða eignina Greniteigur 6 523	230	190	95,9
Asparlaut 26Skoða eignina Asparlaut 26 523	230	164.9	103,9
Greniteigur 37Skoða eignina Greniteigur 37 524	230	172.6	96
Sóltún 10Skoða eignina Sóltún 10 624	230	170	94,9
Brekkubraut 13Skoða eignina Brekkubraut 13 826	230	217.5	94,9

Svæðisupplýsingar

Verð

99.500.000 kr.

Verð

99.500.000 kr.

Fermetraverð

448.602 kr./m²

Fasteignamat

107.300.000 kr.

Brunabótamat

99.650.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Brynjar Guðlaugsson

896-5464 http://studlaberg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 107.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

79.600.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Greniteigur 6Skoða eignina Greniteigur 6 523	230	190	95,9
Asparlaut 26Skoða eignina Asparlaut 26 523	230	164.9	103,9
Greniteigur 37Skoða eignina Greniteigur 37 524	230	172.6	96
Sóltún 10Skoða eignina Sóltún 10 624	230	170	94,9
Brekkubraut 13Skoða eignina Brekkubraut 13 826	230	217.5	94,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

858.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

971.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

344.433 kr.

Lóðarleiga

191.950 kr.

Vatnsgjald

64.380 kr.

Holræsisgjald

107.300 kr.

Sorphirða/Urðun

45.645 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

753.708 kr.

62.809 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

107,3 m.kr. fasteignamat

17,5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílskúr

Greniteigur 6

230 Reykjanesbær

190 m²

Fjölbýlishús

523

505 þ.kr./m²

95.900.000 kr.

Bílastæði

Asparlaut 26

230 Reykjanesbær

164.9 m²

Fjölbýlishús

523

630 þ.kr./m²

103.900.000 kr.

Bílskúr

Greniteigur 37

230 Reykjanesbær

172.6 m²

Raðhús

524

556 þ.kr./m²

96.000.000 kr.

Bílskúr

Sóltún 10

230 Reykjanesbær

170 m²

Einbýlishús

624

558 þ.kr./m²

94.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar