Kleppsmýrarvegur 6 íb 209

Kleppsmýrarvegur 6, Dugguvogur 1 og Arkarvogur 1 eru þrjár samtengdar byggingar. Húsin samanstanda af nútímalegum og vönduðum fjölbýlishúsum sem eru byggð í U með 51 íbúð.  Hver íbúð hefur aðgang að lokuðum bílakjallara, inngarði og geymslum. Í hverri íbúð er sjálfstætt loftræstikerfi. Vel skipulagðar og hannaðar íbúðir þar sem fermetrar nýtast vel. Frábær staðsetning, í miðri borginni, stutt í allar áttir, á stofnbraut, í þjónustu og verslun. Íbúðirnar eru tilbúnar til afhendingar við undirritun kaupsamnings.
 
Nánari lýsing á íbúð 209 Kleppsmýravegi 6, 3ja herbergja: Stærð 78,8 fm. Í forstofu eru góðir fataskápar. Hjónaherbergi og barnaherbergi eru björt og rúmgóð, fataskápar eru í báðum. Á baðherbergi er góð snyrtiaðstöða, þar er einnig góð aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Í alrými er eldhús, borðstofa og stofa. Þaðan er gengið út á svalir (álrennihurð). 
Eigninni fylgir stæði í bílakjallara merkt B21 og geymsla að stærð 11,3 fm.

Heimasíða verkefnissins: https://www.kleppsmyrarvegur.is/?fs=haborg 
Nýr valkostur í fjármögnun. Kaupendur geta nýtt sér nýjan sjóð Öxar sem styður kaupendur með því að fjárfesta með þeim allt að 20% af kaupverði. Kynntu þér málið á  http://Oxar.is
 
Nýjar, bjartar og vandaðar íbúðir með góðri lofthæð, þar sem náttúra, ró og nútímaleg hönnun mætast: AXIS innréttingar hvítar með gráum borðplötum og vandaðri “perfect sende” áferð. AEG innbyggð heimilistæki, bakaraofn, helluborð, háfur og uppþvottavél, Baðherbergi eru flísalögð að hluta með 60×60 flísum  og stílhreinum innréttingum og tækjum. Allar hurðir, bæði innan og utan, eru með “perfect sende” áferð. Þak og svalarsvæði eru forsteypt með hágæða niðurföllum. Heimilt er að setja upp svalalokanir eða yfirbyggingar sem auka verðurþol og skjól.
 
Inngarðurinn: er bjartur og fagur. Gangstéttar eru hellulagðar eða steyptar með innbyggðum hitalögnum, sem tryggir öryggi á veturna. Grassvæði verða klædd gerfigrasi og því græn allt árið. Hægt verður að setja upp leiksvæði barna í þessu skemmtilega rými.
 
Bílakjallarinn: er lokaður og frostfrír. Einkastæði í bílageymslu fylgir öllum íbúðum. Bílgeymslan verður upplýst og búin eldvarnarbúnaði. Hægt verður að setja upp hleðslustöðvar í bílastæðum.  Í kjallaranum er einnig rúmgóð hjóla- og vagnageymsla.
 
ATH: kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það verður lagt á.

Nánari upplýsingar veita Jórunn Skúladóttir lögg. fasteignasali, í síma 845-8958, eða tölvupóstur jorunn@haborg.is og Kristín Rós Magnadóttir lögg. fasteignasali í síma 860-2078 eða á kristin@haborg.is. 

Athugið að myndir í auglýsingum eru settar fram til viðmiðunar. Á þeim kunna að koma fyrir einstök atriði, búnaður eða frágangur sem falla ekki undir loka­útgáfu eða skilalýsingu fasteignarinnar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.