Brenniskarð 3

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar bjarta,fallega og rúmgóða 116,4 fm nýlega 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýli í Skarðshlíðinni Hfj. Húsið er næsta hús við Skarðshlíðarskólann og er því örstutt í skóla og leikskóla.  Hagstætt verð ! Laus strax !
Fasteignamat næsta árs 2026 er 79.800.000.-

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, gangur/hol,  tvö góð barnaherbergi með skáp og rúmgott hjónaherbergi með skáp, fallegt rúmgott  baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, fín sturtuaðstaða, tengt fyrir þvottavél/þurrkara. 
Fallegt rúmgott og bjart eldhús sem er opið inn í björt stofurýmin, hvít innrétting og tæki frá Ormsson. Við eldhús er síðan rúmgóð björt borðstofa og stofan, þaðan er útgengt út á veröndina í suður. Harðparket á gólfum. 

Rúmgóð sér geymsla í sameign. 
Snyrtileg hefðbundin sameign, m.a. hjóla og vagna geymsla.
Garður er frág. 

Þetta er áhugaverð björt og falleg íbúð á þessum vinsæla stað í Skarðshlíðinni sem vert er að skoða. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og 
Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.