Miðtún (Þrjár íbúðir) 11

Hraunhamar kynnir mikið endurnýjað einbýli með þremur 2ja herbergja íbúðum á þessum frábæra stað.
Eignin er samtals skráð  121,8 fm. Auk þess er upphituð geymsla cirka 15 fm og svo er búið að koma fyrir forstofum á báðar íbúðirnar en þær eru skráðar inn í fermetratölu eignarinnar. 
Húsið er í grunninn einbýlishús og er sem er búið að aðskilja í þrjár íbúðir. þ.e. efri og neðri hæð auk þess er íbúð í bílskúrnum. 

Þetta er glæsileg eign sem búið er að endurnýja á smekklegan hátt. 

Miðhæð :
Eldhús: hvít innrétting, borðkrókur, parket á gólfi.
Baðherbergi : innrétting, sturtuklefi, gluggi.
Svefnherbergi: skápur og parket á gólfi.
Stofa : rúmgóð með parket á gólfi.
Þvottaherbergi : hillur og vaskur, gott borðpláss..

Kjallari: 
Andyri
Eldhús: hvít nýleg innrétting, parket á gólfi
Stofa : með parket á gólfi,
Svefnherbergi: parket á gólfi.
Baðherbergi: rúmgóð innrétting, sturtuklefi, gluggi á baði, þvottaaðstaða inn á baði.

Bílskúr:  Búið er að innrétta ósamþykkta 2ja herbergja íbúð í bílskúrnum.

Búið er að breyta innra skipulagi frá samþykktum teikningum.

Skv. upplýsingum seljenda er búið að endurnýja eignina að miklu leiti s.s. skolplagnir, neysluvatnslagnir, dren, rafmagn, járn á þaki, gluggar,  rennur, steinað að utan,  öll gólfefni, innréttingar, innihurðir. Húsið var einangrað upp á nýtt og er klætt að innan. 

Falleg og viðhaldslétt lóð, Hellualagt bílaplan. timburverönd með skjólgirðingu, einnig er heitur pottur með stýrikerfi. 

Nánari upplýsingar veita: 
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, hlynur@hraunhamar.is, s. 698-2603
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, vala@hraunhamar.is.  s. 791-7500, 


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá söluyfirlit