Furuvellir 4

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233  helgi@hraunhamar.is kynna: Afar fallegt og velskipulagt 5-6 herbergja einbýli á einni hæð 165,4 fm auk  innb.bílskúr 32,7 fm samtals 198,1 fm.
Fimm rúmgóð herbergi eru í húsinu í dag. Stór hellulögð verönd í suður með heitum potti. Veröndin er öll afgirt. Hiti í öllum gólfum. 

Húsið skiptist m.a. þannig: Anddyri er óvenju rúmgott, innangengt þaðan í bílskúrinn, rúmgóð forstofa með skáp, gestasnyrting innaf holi með glugga, mosaikflísar og upphangandi salerni. Rúmgott fallegt eldhús með svart/bæsað innréttingum (IKEA) Eyja með háfi.
Granít borðplötur frá S Helgasyni ehf. Eldhúsið er opið inn í stofurýmin, þ.e. stofuna og borðstofuna. Útgengt á veröndina í suður. 
Svefnálma: Svefnherbergi er rúmgott með skáp, þrjú rúmgóð barnaherbergi með skáp, rúmgott baðherbergi, með fínni sturtuaðstöðu, gluggi, hvít innrétting á baði. Tveir handklæðaofnar á baði, gluggi. 
Annað barnaherbergi á gangi er rúmgott líka, ( það er geymsla á teikningu.) Ágætt þvottaherbergi með innréttingu og vaski, gluggi. 

Bílskúrinn er ekki alveg fullbúin, stórir skápar þar. 
Það vantar öll gólfefni, nema þvottaherbergi. 
Skápar og innihurðar sérsmíði frá Fagus Þorlákshöfn.
Hiti í munstursteyptu plani að stórum hluta.
Innfelld lýsing. 

Lokaúttekt verður kláruð fyrir kaupsamning.
Eignin er örlítið breytt frá upphaflegum teikningum.

Þetta er áhugaverð fjölskyldu eign til að skoða frekar. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj.s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Hlynur Halldórsson lgf. s. 698-2603 hlynur@hraunhamar.is


Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is