Berjavellir 2

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar falleg, björt og vel skipulögð 3-4ja herbergja 87,5 fm íbúð á 2 hæð í góðu lyftuhúsi á besta stað á Völlunum Hfj. Að auki fylgir stæði í bílahúsi. 
Örstutt er í alla þjónustu, skóla, sundlaug ofl. Sérinngangur af svölum og rúmgóður suðurpallur/verönd með skjólgirðingu. 

Eignin skiptist m.a. þannig: Sérinngangur, góð forstofa, bjart forstofuherbergi (geymsla á teikningu) gangur/hol, björt rúmgóð stofa/borðstofa, fallegt eldhús með hvítum innréttingum og góðum tækjum. Eldhúsið er opið inn í stofurýmið. Útgengt frá stofu út á stóran suður pallinn.(afgirtur/skjólgirðing) Rúmgott hjónaherbergi með skáp og rúmgott barnaherbergi með skáp. 
Rúmgott fallegt baðherbergi, flísar, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu í, gott þvottaherbergi innaf baði. Harðparket á gólfum.

Rúmgóð sérgeymsla í sameign.
Snyrtileg sameign og garður. 
Gott stæði í bílahúsi. (tengt f.rafbíl)

Mjög áhugaverð eign til að skoða frekar, nýtist vel fyrir 4ja manna fjölskyldu þó eitt herbergi af þremur sé í minni kantinum. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 8932233 helgi@hraunhamar.is og 
Freyja M Sigurðardóttir lgf s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.