Brekastígur 24b

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:  Brekastíg 24b í Vestmannaeyjum sem er fallegt einbýlishús á frábærum stað í miðbænum. Húsið er byggt úr timbri árið 1960 og er 92,5 fm2,
Eignin var töluvert endurnýjuð fyrir nokkrum árum, má þar nefna eldhús ,baðherbergi, gólfefni, gluggar, lagnir.  Eignin er einangruð og klædd að utan.
Góður sólpallur.  Frábær staðsetning á skjólsælum stað í bænum.


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: flísar á gólfi
Eldhús: flísar  á gólfi, snyrtileg innrétting, flísar á milli skápa
Stofa:  parket á gólfi ,gólfhiti
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, góð innrétting, baðkar, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegur gluggi
Svefnherbergi: parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Flísar á gólfi, skápur
Hol: flísar á gólfi, útgengt á pall
Geymsla: flísar á gólfi, hillur
Pallur:  góður pallir


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.