Opið hús:25. ágúst kl 16:30-17:00
Skráð 22. ágúst 2025
Deila eign
Deila
Breiðavík 18
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
82.3 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
776.428 kr./m2
Fasteignamat
58.150.000 kr.
Brunabótamat
43.500.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 1997
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2229942
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
hellulögð verönd
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal 441-B-001258/2015 Búsetuleyfi 441-A-007755/2022
Lóðarleigusamningur 411-A-023066/1996 3850 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 1. JAN. 1996. KVÖÐ UM 2 BÍLASTÆÐI Á HVERJA ÍBÚÐ OG EINKAAFNOTARÉTT ÍBÚÐA Á JARÐHÆÐ ÁAFMÖRKUÐUM BYGGINGARREIT - ALMENN KVÖÐ UM LAGNIR BORGARSJÓÐS OG SKILMÁLA BORGARVERK FRÆÐINGS, NÁNAR UM KVAÐIR SJÁ SKJAL NR. A-23066/96
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-003031/1997 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-021505/2002 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð 82,3 m2. 76,8 m2 íbúð á 1. hæð önnur frá hægri ásamt 5,5 m2 geymslu í kjallara merkt á teikningur 00-09 og hlutfallsleg eign í sameign hússins. Hlutdeild í sameign allra (X) er 3,24 %. Skipting orkukostnaðar er samkv. kafla 4.2.
Lóðarleigusamningur 411-A-023066/1996 3850 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 1. JAN. 1996. KVÖÐ UM 2 BÍLASTÆÐI Á HVERJA ÍBÚÐ OG EINKAAFNOTARÉTT ÍBÚÐA Á JARÐHÆÐ ÁAFMÖRKUÐUM BYGGINGARREIT - ALMENN KVÖÐ UM LAGNIR BORGARSJÓÐS OG SKILMÁLA BORGARVERK FRÆÐINGS, NÁNAR UM KVAÐIR SJÁ SKJAL NR. A-23066/96
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-003031/1997 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 411-B-021505/2002 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Birt stærð 82,3 m2. 76,8 m2 íbúð á 1. hæð önnur frá hægri ásamt 5,5 m2 geymslu í kjallara merkt á teikningur 00-09 og hlutfallsleg eign í sameign hússins. Hlutdeild í sameign allra (X) er 3,24 %. Skipting orkukostnaðar er samkv. kafla 4.2.
** Opið hús mánudaginn 25. ágúst frá kl. 16:30 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög rúmgóð og björt 82,3 m2, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með afgirtum garði í lyftuhúsi við Breiðavík 18 í Grafarvogi. Eignin er skráð 82,3 m2, þar af íbúð 76,8 m2 og geymsla 5,5 m2.
Íbúðin skiptist í svefnherbergi, forstofu, gang, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.
Frábær staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og alla nærliggjandi þjónustu og verslanir.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum og parketi á gólfi.
Gangur er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með parketi og fataskápum.
Baðherbergi flísalagt með innréttingu, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Eldhús mjög rúmgott með innréttingu, borðkrók og stórum glugga. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er í rúmgóðu, björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og afgirtan garð.
Geymsla er í kjallara hússins.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara.
Verð kr. 63.900.000,-
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög rúmgóð og björt 82,3 m2, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með afgirtum garði í lyftuhúsi við Breiðavík 18 í Grafarvogi. Eignin er skráð 82,3 m2, þar af íbúð 76,8 m2 og geymsla 5,5 m2.
Íbúðin skiptist í svefnherbergi, forstofu, gang, baðherbergi, þvottahús, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í kjallara.
Frábær staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og alla nærliggjandi þjónustu og verslanir.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum og parketi á gólfi.
Gangur er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með parketi og fataskápum.
Baðherbergi flísalagt með innréttingu, salerni og baðkari með sturtuaðstöðu.
Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi.
Eldhús mjög rúmgott með innréttingu, borðkrók og stórum glugga. Í innréttingu er ofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa er í rúmgóðu, björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og afgirtan garð.
Geymsla er í kjallara hússins.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í kjallara.
Verð kr. 63.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2014 | 19.250.000 kr. | 22.250.000 kr. | 82.3 m2 | 270.352 kr. | Nei |
| 30/04/2007 | 16.680.000 kr. | 19.000.000 kr. | 82.3 m2 | 230.862 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
112 | 88 | 64,9 | ||
112 | 79.5 | 64,9 | ||
112 | 67.7 | 64,5 | ||
112 | 81.9 | 62,9 | ||
112 | 86.9 | 64,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Hamravík 16
Hamravík 16
112 Reykjavík
88 m2
Fjölbýlishús
211
738 þ.kr./m2
64.900.000 kr.Skoða eignina Laufengi 29
Laufengi 29
112 Reykjavík
79.5 m2
Fjölbýlishús
312
816 þ.kr./m2
64.900.000 kr.Skoða eignina Gullengi 7
Gullengi 7
112 Reykjavík
67.7 m2
Fjölbýlishús
211
953 þ.kr./m2
64.500.000 kr.Skoða eignina Reyrengi 6
Reyrengi 6
112 Reykjavík
81.9 m2
Fjölbýlishús
312
768 þ.kr./m2
62.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin