Tindaflöt 1

Domusnova Akranesi og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Tindaflöt 1, Akranesi. 88,7 fm íbúða jarðhæð með sér inngangi
Frábær staðsetning, stutt í verslun, íþróttasvæði og alla þjónustu. 

**Afhending við undirritun kaupsamnings ** Lyklar á skrifstofu ** 

Sér inngangur 
Forstofa, flísar á gólfi og góðir skápar.
Fljótandi parket á stofu, eldhúsi og svefnherbergi. 
Svefnherbergi, góðir skápar,.
Stofa og borðstofa dyr útá stórar timpur verönd 
Eldhús, innrétting flísar á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, góð innrétting og hornbaðkar. 
Þvottahús, dúkur á gólfi, hillur og skolvaskur. 
Gluggalaus geymsla innan íbúðar, góðar hillur og dúkur á gólfi 
Sameiginleg hjólageymsla og lagnaherbergi

Nánari upplýsingar veita:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.