Hásteinsvegur 64

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Hásteinsveg 64 sem er falleg 2 herbergja íbúð í á 1. hæð í fjölbýli.  Eignin er byggð úr steini árið 1964 og er 73,4 m2, þar af er geymsla í kjallara 5,3 fm2. 
Nýjir gluggar í sameign og nýtt teppi á stiga. Nýtt skólp.   Blokkin var öll máluð síðasta sumar.  Fyrir nokkrum árum var baðherbergi, gólfefni og eldhús endurnýjað. Frábær fyrsta eign eða sem dvalarstaður í eyjum.  Einstakt útsýni.

Frábær staðsetning, stutt í dalinn, golfvöllin og miðbæinn.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari Lýsing: 
Hol:  Parket á gólfi, fatahengi
Eldhús: Parket á gólfi, snyrtileg endurnýjujð innrétting
Stofa:  Parket á gólfi, útgengt á svalir
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, upphengt wc, innrétting, sturtuklefi, opnanlegur gluggi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Herbergi: Parket á gólfi, skápur
Svalir: nettar svalir með fallegu útsýni
Geymsla: Geymsla með hillum er í kjallara
Sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla á jarðhæð.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.