Hrísmóar 4

Hraunhamar fasteignasala og Einar Örn lgf kynna í einkasölu: Bjarta og mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á frábærum stað við Hrísmóa 4, 210 Garðabæ. Gengið er inn í opið rými með stofu, eldhúsi og borðstofu. Tvö rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi. Frábær staðsetning við Garðatorg þar sem er að finna allskyns verslanir og þjónustu.  

*Íbúðin er laus við kaupsamning* Hagstætt verð. 

Nánari lýsing: 
Anddyri: Parket á gólfi. 
Eldhús: Nýleg hvít innrétting með efri hillum og eyju.
Stofa: Harðparket á gólfi, gluggar til suðurs. 
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi og fataskáp. 
Svefnherbergi: Harðparket á gólfi og fataskáp. 
Baðherbergi: Flísalagt með walk-in sturtu. Fín viðar innrétting með góðri lýsingu.
Geymsla/þvottahús:  Sér geymsla er á stigagangi beint á móti inngangi í íbúðina. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  

Endurbætur:
2020: skipt um teppi á sameign
2021: Harðparket lagt á alla eignina
2021: Eldhús endurnýjað
2021: Skipt um innihurðar 2019.
2022: Ný lyfta teking í notkun.

Þetta er áhugaverð eign til að skoða frekar, á þessu frábæra stað í miðbæ Garðabæjar.

Nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is  /  sími 888-7979
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is