Breiðhella 16

RE/MAX kynnir: Glæsilegt endabil á tveimur hæðum. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 256fm. Neðri hæðin er 131,6 fm og efrihæðin 124,4fm. Neðrihæðin er nýtt í dag sem skrifstofa og geymslur ásamt snyrtilegu baðherbergi með þvotta aðstöðu. Efrihæðin hefur verið innréttuð sem starfsmannaherbergi með eldhúsi og baðherbergi. Nánari upplýsingar veitir :  Páll löggiltur fasteignasala sími 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali í síma: 623-8747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing:

Neðri hæð:
Nýtt í dag sem skrifstofa. Tvær rúmmgóðar geymslur og önnur með littlu millilofti. Virkileg snyrtilegt baðherbergi með flísum á gólfi og upphengdu wc. Baðinnrétting og handklæðaofn. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. 
Efrihæð:
Rúmgott alrými með plastparketi. Eldhúsinnrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. þrjú einsmansherbergi og tvö teggjamannaherbergi. Baðherbergi með flísum á gólfi,sturta og baðinnrétting.

Gott atvinnuhúsnæði sem býður upp á marga möguleika

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.