Starengi 10

Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu: Snyrtilegt eldra fjögurra herbergja endaraðhús miðsvæðis á Selfossi, íbúðin er 91,0 fm og bílskúr 43,2 fm samtals 134,2 fm.  Húsið var byggt árið 1974 og bílskúr 1983.  Húsið er steypt og klætt að utan með Steníklæðningu.  Sólpallur með skjólgirðingu  að framanverðu og einnig er fín grasflöt baka til og steypt stétt.   

Innra skipulag:  Eignin telur forstofu með flísum á gólfi, þrjú svefnherbergi, tvö þeirra eru með góðum fataskápum, snyrtilegt baðherbergi með sturtu, upphengdu wc og innréttingu, flísar á gólfi og veggjum. Eldhús er með málaðri innréttingu og inn af því er búr. Stofa er með uppteknu lofti og hurð út á 32 fm timbur sólpall með skjólgirðingu. Húsið er klætt að utan með stení. Bílskúr er bæði bjartur og mjög rúmgóður. 
Björt og góð eign sem fengið hefur gott viðhald í gegnum tíðina.  Staðsett á góðum stað stutt frá skólum og íþróttamannvirkjum bæjarins. Kaldur geymsluskúr á lóð fylgir með.

Hlýlegt eldra raðhús, vel við haldið og snyrtilegt.  

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð


Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.