Leirutangi 37A

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu
92,5 m2 íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi með sér inngangi við Leirutanga 37A í Mosfellsbæ. 

- Birtar stærðir skv. HMS: Íbúð er 92,5 fm
- 1. hæð, jarðhæð með lokuðum 70-80 fm nýlegum palli.
- Sér inngangur. Má hafa gæludýr !
- 2ja til 3ja herbergja (vinnu/leikherbergi gluggalaust)
- 2020-21: Endurnýjað parket og innihurðar.
- 2020-21: Gerður pallur í lóð. Lokaður og skjólgóður.
- Geymsla innan íbúðar.

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi, vinnu/leikherbergi og geymslu.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með fatahengi og skóskápum. 
Stofa/borðstofa: Parketlögð, bjart rými með stórum gluggum og útgengi á nýlegan stóran lokaðan pall með skjólveggjum.
Eldhús: Af stofu, flísalagt, L-laga beikibæsaðri innréttingu. Ofn í hæð, borðplata, vifta og pláss fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi: Af stofu. Parketllagt, með glugga út í garð.rúmgott með skápum á heilum vegg.
Fataherbergi: Af stofu. Parketllagt, með opnum skápum í L á vegg. 
Gangur: Af forstofu er gengið niður 2 tröppur á ganginn en þar er tölvu- og snyrti aðstaða. Af honum er baðherbergi/þvottahús, vinnu/leikherbergi og geymsla íbúðarinnar.
Baðherbergi: Flísalagt og mjög rúmgott. Endurnýjuð vaskinnrétting 06 ´25, "walk in" sturta/baðkar, veggskápar og salerni. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara er á baði.
Vinnu/leikherbergi: Parketlagt,mjög rúmgott og góð lofthæð. Þetta er útgrafið sbr. teikningu, ekki gluggi.
Geymsla: Af vinnu/leikherberginu. Með hillum.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is

Fasteignagjöld 2026 eru 65.350.000
Skv. seljanda hafa eftirtaldar framkvæmdir átt sér stað á húsinu s.l. ár: 
Endurnýjað 2020-2021: Parket, innihurðir, tenglar í stofu, fataherbergi og leik/vinnuherbergi. Gluggi í forstofu.
Pallurinn er smíðaður.