Fasteignaleitin
Opið hús:22. júlí kl 17:00-17:30
Skráð 9. júlí 2026

Kleppsvegur 12

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
81.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
859.779 kr./m2
Fasteignamat
60.900.000 kr.
Brunabótamat
44.000.000 kr.
Mynd af Aðalsteinn Jón Bergdal
Aðalsteinn Jón Bergdal
Löggiltur fasteignasali
Jarðhæð af 4
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2016085
Landnúmer
103941
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
05
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað, einn nýlegur í eldhúsi og 2 í stofu.
Þak
Nýlega yfirfarið og endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
Geislahitun
Inngangur
Sameiginlegur
Aðalsteinn Jón Bergdal lgf. og Trausti fasteignasala kynna fallega og vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu fjölbýli miðsvæðis í Reykjavík að Kleppsvegi 12. Nýlega er búið að endurnýja þak hússins, búið að skipta um glugga sem þurfti og fara í múr og málun samhliða. Nýlega búið að endurnýja teppi í stigagangi og mála. Nýlegt parket á íbúðinni.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.    Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign.
Samkvæmt HMS er eignin skráð 81,3 fm og þar af er geymsla skráð 5,8 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2027 er 61.000.000 kr.

Nánari lýsing:
Anddyri
með fataskáp.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á  góðar svalir úr stofu.
Borðstofa/hol við eldhús með parket á gólfi og þaðan er einnig útgengt á svalirnar.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, viftu yfir helluborði, flísar milli skápa. Parket á gólfi. Nýlegur gluggi í eldhúsi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengt salerni, "walk-in" sturtu og góða innréttingu.

Sérgeymsla íbúðar í sameign í kjallara.
Sameiginlegt þvotta hús í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign í kjallara.

Falleg eign og stutt í alla þjónustu, leik- og grunnskóla. Stutt í Laugardalinn og allt það skemmtilega sem hann hefur upp á að bjóða.

Nánari upplýsingar um eignina veita Anton Y. Sakornram, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 779-5463 eða á netfanginu anton@trausti.is og Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/03/202034.900.000 kr.39.500.000 kr.81.3 m2485.854 kr.
18/02/201520.550.000 kr.26.000.000 kr.81.3 m2319.803 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (32)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Laugaborg 408
Hleðslustöð
VRayCam059.jpg
Skoða eignina Laugaborg 408
Laugaborg 408
105 Reykjavík
82.7 m2
Fjölbýlishús
312
1064 þ.kr./m2
88.000.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg 112
Hleðslustöð
VRayCam075.jpg
Skoða eignina Laugaborg 112
Laugaborg 112
105 Reykjavík
105 m2
Fjölbýlishús
312
950 þ.kr./m2
99.800.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg (211)
Hleðslustöð
VRayCam056.jpg
Skoða eignina Laugaborg (211)
Laugaborg (211)
105 Reykjavík
101.2 m2
Fjölbýlishús
312
1007 þ.kr./m2
101.900.000 kr.
Skoða eignina Laugaborg (102)
Hleðslustöð
Selector2.jpg
Skoða eignina Laugaborg (102)
Laugaborg (102)
105 Reykjavík
80.9 m2
Fjölbýlishús
312
989 þ.kr./m2
80.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin